Гражданский муж моей умершей дочери подал на меня иск в суд что бы я заплатила за 3 года коммунальные платежи.

Гражданский муж? Он отец ребенка? В свидетельстве о рождении кто отцом записан? Или прочерк? У внучки 3/4 доли в квартире ..У вас 1/4 доля? А что этот товарищ делает в вашей квартире? Прописан.. Примак.. ОПЕКУ подключайте - объясните о готовящихся мошеннических действиях, ущемляющих права ребенка и ухудшающие жилищные условия.. Продажа долей только через нотариуса - он, как опекун дочери, ( если реальный отец) может предпринимать действия по продаже квартиры - объясните нотариусу, что вы согласия не даете на ухудшения условий проживания внучки.. Из ОПЕКИ берите справку, о неправомерных действиях "отца".. ( скотина - засунуть ребенка в непригодное жилье) .. Взять Опеку внучки на себя ( у " отца" другая семья, не живет с дочерью) и "выписывать" батяню.. К чертовой матери.. Отец или не отец гражданский муж ?? Платить придется ..Ст. 155 ЖК РФ п 11.. 1/4 часть.. 3/4 отец платит за себя и дочь, пока зарегистрирован..

без разрешения опеки он ничего не сможет продать, а кем он приходится вашей внучке?

Обратитесь в отдел опеки. Пусть берут под опеку попытки сделки. А свою долю вы должны оплачивать. Если вы оплачиваете воду и стоки в другом месте, то подтвердите это справккой. Долю за ребенка должен оплачивать отец, как опекун ребенка.

вы являетесь собственником 1/4 доли
значит должны оплачивать содержание вашего имущества

должны как сособственник

Действительно, значимым в этом вопросе является - кто отец Вашей внучки? Поскольку Вы собственник 1/4 доли в этой квартире, то одновременно с правом собственности на эту долю у Вас возникла обязанность оплачивать коммуналку, ст. 153 ЖК РФ. Далее, этой обязанности, эта 1/4 доли гарантирует Вам спокойствие, что без Вашего согласия распорядиться этой квартирой не смогут. В лучшем случае, смогут распорядится только 3/4 доли, но поскольку ее собственник несовершеннолетний, то здесь обязательно участие органов опеки и попечительства. А потому можете чувствовать себя спокойно без Вашего участия они не смогут поменять квартиру на дом.

Во нагородили, собрали всё,что можно, у внучки в свидетельстве этот человек отцом не значится, ну и гоните его

это с юристом надо посоветоваться. но я думаю проблемы нет, он там просто квартирант

вы как собственник доли должны оплачивать за отопление и содержание своей доли. за четверть коммунальных платежей (если не проживаете то счетчики не платите) За себя и за внучку он должен платить сам. Раз требует оплатить так придите и живите на своей доле, так быстро отобьете охоту брать с вас деньги

Подайте заявление в РЦ или в суд - с просьбой выписывать вам отдельные платежные документы в соответствии с вашей долей в праве - приложить копию Свидетельства или выписки.
Если там не стоят счетчики воды, а вы прописаны в другой квартире - раз в полгода надо приносить справку в РЦ, что вы оплачиваете там - тогда будете платить только свою часть за капремонт, содержание дома и отопление.
На кого сейчас приходит счет? На него? или на дочь? - тогда он не докажет, что вы не платили.
Если у него нет доли в квартире - иск в суд "как на утратившего право пользования" 200 рублей и пару месяцев.