вопрос по договору долевого участия в строительстве

Речь идет о том, если на участке или на техэтаже в доме сделают трансформаторную подстанцию, тепловой пункт и тому подобное по условиям технологического присоединения к сетям.

К Вашей квартире это отношения не имеет.

Хотя сам по себе пункт дурацкий, ибо право заключать договор по 214-ФЗ у застройщика возникает после разрешения на строительство, а до его выдачи у него уже должна быть утвержденная проектная документация.

Значит, что настолько все криво спроектировали или недоделали проект, что собираются вносить изменения в проектную документацию по ходу строительства.

я бы уж скорее интересовалась соответствующим уменьшением договорной суммы (в случае уменьшения размера жилья)

для таких моментов есть юристы.. берёте договор и к ним!

не ущемляет, обычно компенсируют деньгами

Нет ли ущемления моих прав как дольщика? - это решать вам:)
Не потребует ли Застройщик Дополнительно финансовых вложений от меня? - не потребует. В ДДУ указана стоимость вашего жилья.
Не уменьшит ли мне Застройщик площадь жилья? - вероятность уменьшения\увеличения жилой площади вашей квартиры в ДДУ также предусмотрена, посмотрите внимательно. В процессе строительства невозможно на каждом этаже сделать квартиры полностью, до см совпадающие по площади. Поэтому из-за конструкционных особенностей и вводится в ДДУ пункт, по которому устанавливается предельное расхождение в площади уменьшение\увеличение которого ведет к доплате дольщака или возврату ему денег. Например, 1 кв. м: если квартира больше на 2 кв. м, то доплачивает дольщик, если меньше на 2 кв. м, то застройщик возвращает стоимость 1 кв. м дольщику.

В вашем ДДУ речь идет об общедомовом имуществе. И к площади квартиры отношения не имеет. Где размещать ту же подстанцию или подкачку - решает застройщик. И у него всегда должно быть право скорректировать свое решение. Например, запланировали они подкачивающий насос под помещением 1Б, а потом подумали и решили перенести под помещение 1Д - из-за этого все ДДУ переделывать?:) Вам -то что от таких технических подробностей? Главное, чтобы вода у вас была:)
И дело тут не в "кривом проекте".Если вы откроете сайт любого застройщика, который работает по ДДУ, то увидите, что изменение в проектную документацию вносятся очень много раз, но все они вывешиваются на сайте.

что застройщик будет принимать решение в одностороннем порядке в данных ситуациях, Кнопа.

А где сам вопрос?