Кто оплачивает договор купли -продажи квартиры?

Всё зависит от обстоятельств. Обычно договор оплачивает покупатель. Но если у вас обязательный нотариальный договор- то покупатель може пожелать 50/50. Госпошлина- покупатель.
С вас по обстоятельствам могу потребовать нотариальное супружеское согласие или заявление что в браке не состоите и т. д. Если наличка- Оплата ячейки пополам. Проверка денег - это как хотите, вам их получать

А читать условия заключенного и подписанного вами договора с риэлтором, радуясь при этом, вы не пробовали?

справка БТИ, никоим образом не относится к работе риэлтора.. все правильно..

фиговый у вас риэлтор

я заплатила за справку в БТИ, нотариусу. ---зачем тебя как лоха разводят а ты платиш квартира твоя и тот кто покупает потом переоформляет на себя и платит бти нотариусу ты за что платиш

Нужно ее уволить и не платить за всякую чушь типа справки БТИ, договор и прочую чушь. А нотариус вам зачем, вы уверены что он обязательно должен участвовать? Делали бы сами и оплатили бы только пошлину.

Давайте разберёмся: раз для нотариуса понадобилась справка БТИ, значит ваше право собственности было зарегистрировано до появления современного органа госрегистрации (сегодня называется Росреестр). Это ваши документы, необходимые для сделки, и именно вы должны их представить и оплатить их надлежащую подготовку. Необходимость обращения к нотариусу говорит о том, что у вас общая долевая собственность. С начала 2016 года сделки с таким видом права должны производиться через нотариуса. Такая необходимость обусловлена именно вашей конкретной ситуацией, а не капризом покупателя. Значит оплачивать услуги нотариуса должны вы. Если только в вашем городе не сложилась какая-то иная практика распределения расходов между сторонами. Далее следует подача документов на госрегистрацию в Росреестр. Там будет регистрироваться право собственности покупателя. Оплачивать госпошлину за эту регистрацию обязан покупатель. Кстати он может обращаться в Росреестр и без вашего участия. Что касается оплаты услуг риелтора, то в этой части действительно практика в разных городах может отличаться. Например, у нас, в Наб. Челнах, услуги риелтора оплачивает, как правило, покупатель. У нас практика такая: продавец предоставляет свой объект на продажу с определённой ценой, а агентство добавляет к этой цене сумму своего гонорара. С этой новой ценой объект выставляется в объявлениях на продажу. Таким образом для риелтора дороги обе стороны, одна - даёт работу, другая - оплачивает эту работу. Всё логично. Если, в вашем случае, риелтору платите вы, то значит вы так договорились. Однако не надо путать оплату услуги риелтора с оплатой услуг других инстанций (БТИ, нотариуса, Росрееста), платить за которые из своего кармана риелтор не обязан.

Оплачивает, как правило, покупатель. А с риэлтором нужно заключать договор, в котором всё прописано должно быть.

1. Оплачивает либо покупатель, либо продавец, либо, что чаще бывает - 50%/50% продавец/покупатель.
Смотреть нужно по обстоятельствам, кому больше нужно, тому и диктуются правила. Обычно, продавец может навязывать свои условия. т. е. вообще возложить все затраты на покупателя.
2. Платить нужно гос. пошлину и в пенсионный фонд - это по 1% от указанной в договоре стоимости квартиры.
3. Стоимость квартиры указывается не обязательно та, которая была в реальной сделке.
Есть "оценочная стоимость" (справка БТИ) и есть фактическая стоимость (сумма на руки продавцу). Меньше суммы БТИ указывать в договоре нельзя, но фактическая сумма в разы выше оценочной. Соответственно продавцу выгодно указать минимальную сумму, чтобы налоги платить по минимуму (в несколько раз меньше от реальных). Продавцу это очень выгодно и не грозит ничем! А вот покупателю такое рисковано, т. к. в случае расторжения сделки, ему вернётсяне реальная сумма, а только указанная в договоре.
4. Платить нужно риелтору. Но это особа ничего не решающая и ничем не помогающая, он ваш враг №1. Ему интересно вас обмануть и нажиться. Никогда не верьте риелтору!
5. Платить нужно за справки. Справки имеют срок годности до 3-6-ти месяцев.
6. Платить нужно нотариусу за оформление сделки купли-продажи. Можно в любой конторе. где подешевле!
7. Платить нотариусу не нужно за предложение проверки документов - это на лоха! Он и так обязан это сделать по долгу своих обязанностей. От этого откажитесь.

Если покупателей хватает, то продавец может отказаться оплачивать всё!
Такие условия может поставить и стоять на своём.
Если покупателей не много. то нужно идти на компромисс.
Практика показывает, что в данном конкретном случае выгоду получает тот, кто более наглый и бессовестный, либо хитрый ("уступить не могу", "денег нет", "тяжёлое материальное положение", "войдите в мою ситуацию", "я бы рад. но... вы сами понимаете, какое сейчас время" и т. п.).