На каком основании покупателю квартиры выдадут документы подтверждающие юридическую чистоту квартиры?

Выписку из ЕГРП может получить любой желающий.
А продавец, заинтересованный продать Вам квартиру, принесет Вам любую справку, какую Вам надо, и даже стопку квитанций об оплате ЖКХ за 3 предыдущих года (и такое практикуется).

обратитесь к юристу для сопровождения сделки - дешево и спокойнее

В выписке указано кто собственник квартиры. Выписку дают любому обратившемуся за ней, это открытая информация, вот и вам дадут, на основании закона. А проверка юридической чистоты это не только выписка, это проверка всех сделок с квартирой за все время ее существования. И такие проверки проводятся по неформальным каналам, через знакомых в полиции, росреестре и т. д., никаких официальных доков никто вам не даст.

наймите риэлтора если не понимаете

Нанимайте риэлтора, но только в проверенной и давно работающей на рынке недвижимости фирме. В таких фирмах и специалисты знающие, потому как фирма дорожит своей репутацией и юристы там имеются и проверят всё, как нужно.

Никто вам такие документы не будет давать. Очень много подводных камней. Вам, действительно, чтобы обезопасить свои денежные средства и нервы, лучше самому побеспокоиться об этом.

В интересах продавца предоставить необходимые документы (в нынешнее время, когда спрос превышает предложение)

выписку из ЕГРН (ЕГРП уже не выдается) может получить любое существо, способное членораздельно разговаривать... Так что паспорт в руки и в ближайший МФЦ... информации о количестве собственников, их ФИО, виде, долях в праве собственности на эту квартиру, о наличии/отсутствии обременения вам достаточно....
Почему не будет бегать продавец? он не заинтересован в продаже своей недвижимости? потребуйте у него справку об отсутствии задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. в своем УК/ТСЖ он сможет ее получить в течении 5 минут....

Юридическая чистота квартиры определяется комплексом документов, в которых зафиксированы все переходы права собственности, а также постановки и снятия с рег учета.. Также выясняется куда и почему были выписаны пользователи данной квартиры. После сбора сведений юристы анализируют полученные данные и делают выводы о том, может ли кто-либо иметь право собственности или проживания на данную квартиру. Также запрашиваются справки НД и ПНД, при необходимости (например, квартиру продает иностранец). проводится мед освидетельствование независимым судмедэкспертом перед сделкой... Если Вы имеете дело с серьезным агентством, юристы подписывают одобрение выхода на сделку, а договор с агентством является Вашей гарантией на случай, если сделка все-таки оспорена

Таких бумаг не бывает. Проверять квартиру необходимо через так называемые спец "каналы"... это не простая вещь. 99% проверяют квартиру обычными справками вроде ЕГРН или ПНД и сильно при этом рискуют. Это не проверки! Что конкретно Вам необходимо проверить через "каналы"?
1. Удалялись ли когда-либо сведения на собственников квартиры из реестров ПНД/НД?
2. Проверка собственника на изменения им в прошлом каких-либо личных данных (например, фамилии)
3. Проверка собственника квартиры на возможное «банкротство», в соответствии с новым федеральным законом банкротстве номер 127 (ФЗ -127)
4. Были ли зарегистрированы в квартире когда-либо различные юридические лица (предприятия, фирмы)
5. Регистрационные пакеты или расширенная история перехода права собственности
6. Был ли использован в истории квартиры материнский капитал, субсидия и т. д.?
7. Полная история арестов, обременений и информационных запретов
8. Расширенная (полная) история зарегистрированных в квартире лиц с момента постройки дома
9. ПНД / НД на всех предыдущих собственников (супругов собственников*) и пользователей квартиры
10. История нотариальных бумаг за всю историю квартиры (согласия, доверенности, заявления, обязательства и т. д. и т. д. и т. д.... можете заказать дистанционные проверки через "каналы" это будет стоить копейки.