Раздел имущества с родственником.

Согласие брата на продажу НЕ требуется.. Даже подписи под полученным уведомлением ..ст. 165 -1 ГК РФ в 2013 году для этого приняли.. Согласно ст. 250,165-1 ГК РФ действуй.. К нотариусу подходи - все равно сделка через него в обязательном порядке .. Ст. 42 №218 -ФЗ..

Договаривайтесь с братом, без его согласия продать квартиру вы не можете, вы не одна являетесь ее собственником. А вот своей долей распорядится право имеете.

Вы не можете продать эту квартиру, как бы вам этого не хотелось. Вы можете продать только половину - то, что вам принадлежит. Если брат против, продавайте свою долю по правилам продажи долей - предложив сначала выкупить ее брату. Получите очень небольшую сумму, гораздо меньше арифметической половины от стоимости квартиры.

У вас с братом в долевой собственности квартира? По 1/2 доле?
Продать квартиру Вы не можете, у вас в собственности квартиры нет.
Продать Вы можете только свою 1/2 долю.
Если всю квартиру продать, то вместе с братом.
Если брат не хочет продавать вместе с Вами квартиру, то продавайте только свою долю.
У брата, как у сособственника - преимущественное право выкупа по ст. 250 ГК РФ.
Вы должны уведомить брата о продаже своей доли по ст. 250 ГК РФ, описать объект и выкуп. стоимость.
Если брат не купит в течение месяца или не ответит, можете продавать свою долю постороннему, если найдется таковой желающий покупать долю в квартире.
Договор отчуждения доли- обязательна нотариальная форма договора.
Если желающего купить долю по предлагаемой вами цене нет,
придется понижать цену.
Тогда опять сначала брата уведомить о продаже по новой цене и.... т. д.
Уведомлять надо в надлежащей форме.
Лучше обратиться к нотариусу, чтобы он правильно уведомил, потом к этому же нотариусу пойдете в нотар. форме договор заключать.
--------------------
Посмотрите тут http://www.klerk.ru/doc/442265
что считает федерал. нотариал. палата надлежащим уведомлением.

Вы можете распоряжаться своей долей только.

лучше к спецам, там расскажут что да как. если он не может выкупить часть ( которую вы в праве продать) - то вроде как должен разрешить продажу.. но это вилами по воде,,, обращайтесь к юристам

Разумно убедить брата продать всю квартиру за нормальную цену и поделить деньги пополам.
1) за долю вы получите денег в разы меньше
2) а брат окажется на улице максимум за пару месяцев - такой бизнес - скажите ему, что у вас есть покупатель на вашу долю - дружная цыганская семья и цену дают хорошую..
3) если не поймет, может он выкупит вашу долю или вы его.
4) его совершеннолетних детей вы легко в суде признаете утратившими право пользования вашей квартирой. - иск "как на утратившего право пользования" 300 рублей и пару месяцев

На такие случаи есть специалисты. Лучше обратиться к ним.

Здравствуйте. Начните с выделения долей в натуре, в судебном порядке. Как только у Вас будет "конкретная" доля, Вы сможете ее продать. Сперва Вы обязаны будете предложить выкупить Вашу долю все собственникам. В случае отказа или отсутствия ответа на Ваше предложение, Вы сможете продать Вашу долю, любому, но не превышая цены предложенном других собственникам.