Налоги на покупку и продажу недвижимости

Вычет при продаже бывает
1. стандартный 1 млн,
2. в размере расходов на приобретение.
Вы же купили эту комнату. За сколько? Это и будет размер вычета при продаже, кот. сможете заявить.
Вы же главного не пишите в вопросе своем - за сколько купила.
Может вы купили за 1,6 млн. а продадите за 1,8 млн, остаток с учетом вычета в размере расходов- 200 тыс, и с него НДФЛ - 26 тыс., кот. вы обязаны заплтить.
И при покупке вычет с 1,6 млн будет 208 тыс. - это вам возрат НДФЛ.
Т. е вам вернуть должны 208 тыс., а вы должны в бюджет 26 тыс.
Ну и при том, что вы в одном налог. периоде купили комнату и продали - в 17 году, то в 18 подадите в налоговую деклрацию. и на оба вычета, и в сухом остатке вам бюджет должен будет возвращать 208 тыс-26 тыс=182 тыс.
А уже чудите про варианты продажи долями.

Налоговый вычет предоставляется при покупке жилья, а не при продаже. Сумма вычета не превышает 260 000руб.

Налоговый вычет в 1 млн дается на объект. Так что если вы будете продавать 1/2 -вычет буде 500 т.
А покупали за сколько?

вычет 1 млн предоставляется один раз в год
с возвратом налога вычет никак не связан
вопрос в чем?

Да, можете воспользоваться этим вычетом, а можете уменьшить сумму продажи на сумму покупки

Вы можете получить вычет в 1 млн рублей или в размере затрат понесенных на приобретение.

Доля стоит в разы дешевле. А вторую долю отдадите бесплатно.
Продажа без налогов будет через 5 лет.
Мудрилы остаются вообще без денег.

Да, сможете... а с оставшейся суммы заплатите налог ( пример, комната стоит 1900000-1000000=900000*13%), а лучше в договор поставить ту сумму покупки-нет дохода нет налога.

Когда я задалась таким вопросом, то нашла познавательную статью тут http://zem-advokat.ru/practice/item/nalogi-na-priobretenie-nedvizhimosti/ Все подробно расписано.