Родители хотят оформить на меня свою квартиру. Что лучше: дарение, рента или....

Выбирайте.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.
Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества) .
В случае, если Вы состоите в браке - при разделе имущества супруг не сможет претендовать на долю имущества. полученного Вами в дар.
Договор ренты (или пожизненноо содержания с иждивением) .
Имущество переходит в собственность плательщика ренты после подписания договора и регистрации права собственности. При этом плательщик ренты берет на себя обязательства обеспечивать получателю ренты необходимый уход, оказывать ему помощь (в т. ч. и материальную) , оставить в его пожизненном пользовании квартиру.
Обращаю Ваше внимание, что этот договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Как вариант - завещание.
В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.
Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.
Имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.
Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Что для Вас лучше - решать Вам.
Удачи!

Дарения, если нет других желающих на эту квартиру.

В данном случае лучше для Вас оформить договор дарения. Никаких обязательств после заключения договора и (если вы живете вместе с ними? ) не надо будет платить налог на имущество, переходящее в порядке дарения.
но, любая сделка может быть оспорена в суде заинтересованным лицом. При этом признание сделки недействительной возможно только в случаях, предусмотренных законодательством. - см. ст. 166-181 Гражданского кодекса РФ.

дарение

Конечно дарение

в идеале-прописка, а так рента

дарение

ОДНОЗНАЧНО ДАРЕНИЕ!!! !
Рента - в вашем случае не стабильный договор, его могут оспорить (например другие потенциальные наследники) , ведь по данному договору вы должны выплачивать ежемесячные (рентные) платежи, в идеальном виде нужно хранить все платежные поручения - они являются ОСНОВНЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ что вы исполняете договор надлежащим образом. При их отсутствии - договор может быть расторгнут в судебном порядке, как при ненадлежащем исполнении обязательств платильщиком ренты (т. е ВАМИ) .
Завещание - тоже ОСПАРИВАЕТСЯ!! !
Так что если есть возможность оформить договор дарения - дерзайте!! !
Но если есть другие потенциальные наследники, с которыми наследодатели (т. е ваши родители) не хотят делиться своим имуществом, лучше перестраховаться и заиметь справочки о дееспособности сторон на момент сделки.

Дарение лучше.

Обратитесь в бесплатную юридическую консультацию вот на этом сайте uridik-consult.narod.ru/ Вам перезвонят и проконсультируют какое оформление наиболее выгодно. Мне помогли!