Жилищное право

Что делать если арендодатель угрожает и неадекватно себя ведет?

снимаю квартиру. плачу за аренду и коммуналку в срок. один раз только задержала на 4 дня, потому что задержали зп, но я нормально объяснила все хозяевам и они сказали что все в порядке, никаких проблем, они все понимают. 4 дня ничего страшного. тем более один раз только.
а сейчас они мне начали угрожать и говорить что я бессовестная и не плачу за аренду и коммуналку целых 3 месяца. хозяева супружеская пара 55-60 лет. у них есть дочь около 30 лет, они ее тоже видимо подговорили и она с мужем со своими приходила и угрожала мне, что вызовет полицию и меня "посадят".
ежемесячно я плачу 28.000 + 1,500-2000 коммуналка. теперь они у меня требуют 90.000 оплату (за 3 месяца за которые я якобы не заплатила).
видимо им денежки потребовались, а 90.000 лишними никогда не будут.
но суть в том, что у меня нет доказательств, что я платила, потому что деньги я отдавала им в руки, а не на карту. я неоднократно им говорила, чтобы они открыли себе карту или чтобы я хотя бы их дочери переводила деньги. (все таки чеки были бы и доказать оплату я бы могла). но с самого начала, когда я только въехала, мы вроде как нашли общий язык, они казались такой милой и доброй парой, я даже не подозревала, что все так может обернуться. и кстати договор официально мы не составляли. только на бумажке они переписали мои паспортные данные и заверили, что они мне доверяют и видят, что я порядочная девушка и с их квартирой все будет в порядке пока я в ней живу.
у них есть ключи от кв и я не раз замечала, что они туда заходят в мое отсутствие. не знаю что они там выискивают. но вот у них то тоже нет доказательств, что я якобы НЕ ПЛАТИЛА. то есть это только на словах получается?
я понимаю уже что надо съезжать с этой кв, но они уже растрепали всем соседям, что у них такая плохая квартирантка и не платит, да еще и хамит у тому же.
теперь если я буду вывозить свои вещи оттуда, то все соседи увидят и позвонят им. а они припрутся со своей дочкой и ее неадекватным мужем психом и начнут мне нервы трепать, что я даже спокойно выехать не смогу.
что мне делать в такой ситуации? я боюсь с ними идти на контакт, но что-то же надо делать? может в полицию пойти или еще что-то? подскажите пожалуйста
Неужели в МСК такой беспредел творится судя по ценам за съем. Самая лучшая защита - это нападение. Скажите хозяевам, что записали разговор на диктофон и готовы пойти в полицию написать заявление, что они угрозами вымогают у вас деньги. И что заодно отправите уведомление в налоговую. Кстати, уведомление вы можете и потом отправить, когда съедете. Да и не забудьте сделать фотографии всей кв-ры в разные дни, дополнительное док-во, что вы там проживали. Полицией хозяева вас шантажируют, они сами ее боятся как огня... если те прознают такое, они их на счетчик поставят.
Инна Черезова
Инна Черезова
31 327
Лучший ответ
Елизавета Добрынина Нет. Это не в Москве) В Мск намного дороже снять жилье. За 28.000 в месяц можно только комнатку крошечную снять где-нибудь в Капотне
Надо было отдавать деньги под расписку. Пусть подают иск в суд. Их слово против твоего. Но все же, ищи новую квартиру. Или они так тебя выживают, или понадобилась квартира для своих.
Деньгт под расписку только.
Анна Любо
Анна Любо
68 814
обратитесь в полицию
Елизавета Добрынина просто пойти и им все рассказать как есть? а если они не поверят и потребуют предъявить хоть какие-то доказательства? что мне делать?
Беги оттуда, ищи новую съёмную площадь
IK
I-Nura Krykbayeva
23 431
Елизавета Добрынина я это понимаю и уже нашла новую кв. теперь буду снимать у знакомой. но как мне выехать со старой кв, если они мне даже не дадут нормально погрузить вещи? они всем соседям сказали, что я злостная неплательщица и они теперь со мной даже не здороваются. и они позвонят хозяевам, если я буду выгружать свои вещи.
а те припрутся и начнут скандалить. я понимаю, что у них нет никаких доказательств моих задолжностей, но нервы то они мне потрепят и будут скандалить. а если правда полицию вызовут. они же неадекватные.
вот мне потом придется перед полицейскими все объяснять. не хотелось бы чтобы до такого скандала дошло
Принципиальный вопрос тут на самом деле только в том, есть ли договор на аренду.
Елизавета Добрынина официально договора нет. они меня уверяли, что не хотят возиться с этим и что они мне доверяют и видят, что я порядочная и, что с их кв все будет в порядке. а договор им никакой не нужен. ну я и не настаивала. все же пожилые люди. да и они казались такими милыми и добрыми.
они только мои паспортные данные себе на листочек переписали и все.
сьезжайте с квартиры как вам уже написали Совет на будущее-просто купите в отделе канц товаров бланки чеков об оплпте и когда будете платить следущим арендодателям то заполняйте эти бланки и пусть на них расписываются хозяева квартиры за получение денег Чеки оставляйте один себе один им я просто веду журнал учета жильцов и они каждый месяц расписываются в графе уплачено и дата
Мария, самое простое - переехать на другую квартиру. С договором было бы проще + деньги надо было отдавать под их роспись. С другой стороны - где их доказательства неуплаты кроме слов? Пошлите их и всё, с предупреждением (как тут советовали), что все записали и отнесете с заявой в органы. Никто никуда не пойдет, болтовня и понт всё это...
Сергей Суржин
Сергей Суржин
1 317
Если же все по контракту, то вы имеете право на охрану своего съемного дома. Для этого существуют масса сервисов, та и охрана не такая уж и дорогая на самом деле, это мы привыкли что охранники ходят только с высокодоходчивыми людьми, но это не так. У меня был период в жизни, в общем мой парень посягался на мой дом, в итоге мне пришлось обратиться в сервис https://www.delta.ru так платила я в месяц около 1500 рублей, НО каков результат... в общем в подробности нету смысла вдаваться, но могу сказать точно, что в таких случаях нужна охрана собственности. Либо съезжайте в другую квартиру.