наследство, как вступить по завещанию или по закону?

Получается дом по завещанию наследуется ( ст. 1118 ГК РФ и далее) , а Земля по Закону ( ст. 1142,43,44ГК Рф )..А кто фактически принял? ст. 1153 п. 2 ГК РФ ?

Внук родной это ребенок того сына, который неизвестно где? Или это ребенок родной дочери умершей? Если так, то дочь эта жива или нет?

Внук и племянница- наследники по завещанию.
Они приняли в срок фактически, как это следует из коммента автора (живут, зарегены, платят).
Они и заявляют нотариусу, что приняли фактически в срок и просят выдать свид. о праве собственности на дом.
Непоименованное в завещании имущество наследуется по закону.
По закону наследник первой очереди- сын умершей, кот. мало того, что неизвестно где находится, так и не принял наследство в срок - ни по завещанию, ни по закону.
Если нет больше наследников первой очереди по закону- др. детей, супруга, родителей, внуков от умерших детей,
то наследуют наследники второй очереди по закону.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
-------
Т. е вполне возможно, что племянница наследодателя- единств. наследник второй очереди по закону.
Она уже в срок приняла наследство фактически, так что и на зем. участок просит нотариуса выдать свидет. о праве на наследство (Потом она может, если хочет, др. сособственнику дома- внуку умершей подарить 1/2 долю зем. участка).
--------------
Внук умершей не наследник по закону вообще, если жив его отец (сын наследодателя).
Почему 10 лет спали в одном ботинке наследники, нам неизвестно.
Почему не ищут пропавшего отца/дядю- неизвестно.
Ну и проверять надо факт фактического прнятия наследства наследниками- внуком и племянницей. Доказательства собирать и представлять нотариусу.
-------------------
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 9
г. Москва 29 мая 2012 г.
О судебной практике по делам о наследовании
http://www.supcourt.ru/Show_pdf.php?Id=7978
79. Земельные участки и расположенные на них здания, строения,
сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского
оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении
их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только
принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом
пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при
этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35
Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), не могут быть
завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением,
сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение,
сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части
недействительность завещания.
--------
Т. е завещание соотв. требовниям закона, пусть нотариус не буровит там зря,
наследодатель был вправе и так распорядиться, ибо это самост. объекты недвижимости.
Др. дело, что нормально было бы дом с зем. участком завещать, если на дату составления завещания оба объекта были в собственности наследодтеля.

кто в доме сейчас живёт - ?кто за свет платит - ?у кого квитанции - ?- вот этот человек пусть идёт в суд - признание факта принятия наследства, признание права собственности на дом и землю ...а остальным - фига .. и завещание нотариусу предъявляют в срок до полугода ...