Покупаю дом в общей собственности, на двоих. Но забор смещен на нашу территорию, как разрулить этот вопрос на берегу?

возникает вопрос.. ВАМ нужен подобный "гемор".. на берегу?
Подумайте... ибо потом.. сложно придется..
Не выделен участок? Пусть.. "выделяют"...
ОНО вам надоть? скандалить с соседями?
Либо.. молчать и терпеть.. выходки соседей..
Возник вопрос.. соседи.. КАКОЕ отношение имеют к купле-продаже?
Я - отказалась бы.. от подобной сделки..

Наташка Черепафка

60 526

01.10.2017

Игорь Гошко выходок нет, соседка бабушка 80 лет, забор видимо давно перенесен. А продавать они должны вместе - дом и участок - на двоих, общая стена. Это называется общая совместная собственность, в которой по умолчанию доли считаются равными, либо пропорциональными площади дома в % соотношении

Александр Кавецкий Совместная собственность у супругов

Answer 4 · 2017-10-01 11:00:37

Вы себя сами загоняете в такую кабалу, что сейчас этого даже не понимаете. У них нет ни раздела участка, ни выдела доли в натуре.. вы не имеете права переносить забор и никакой суд вам не поможет. У вас будет общее все. Родственники не хотят между собой договориться, а вы посторонний человек. Откажитесь от этой покупки, иначе, если вы со временем захотите свою долю выделить в натуре, за все будете платить сами, потому что кому это надо, то и платит за все. Это сейчас бабушка, потом найдутся наследники, будет ругань. Можно купить долю дома, если участки разделены и у каждого соседа свидетельство на собственность своего участка, вот тогда границы участка определены и если кто то поставил забор не по границе, его заставят подвинуться, не захочет сам, суд заставит. Столько участков и домов продается, а вы сами себя загоняете просто в ловушку. Наверное дешево продают. запомните, не все, что дешево, на самом деле дешево обходится.

ЛБ

Леля Бурлакова

51 138

01.10.2017

Answer 5 · 2017-10-01 03:40:36

Общий дом, общий участок. Устанавливайте порядок пользования в суде

ЕЗ

Евгений Затеев

58 770

01.10.2017

Answer 6 · 2017-10-01 06:52:37

никак
если продавец не решил то только два выхода согласиться или в суд

РС

Роман Сыроватский

97 187

01.10.2017

Answer 7 · 2017-10-01 01:03:57

Если границы участков закреплены в кадастровом реестре, ни чего изменить не получится. Нужно заказать выписку из реестра и от неё отталкиваться.

ИК

Илья Королёв

81 051

01.10.2017

Игорь Гошко официальных границ не бывает, это общая собственность. Там даже в процентах не выделено. И мы и они имеют право ходить по всему общему двору

Илья Королёв Если собственность общая а собственников с правами несколько то должны быть доли этой самой собственности?

Answer 8 · 2017-10-01 05:34:32

Снесит старый забор и постройте новый по договоренности.

Aiymka Murzabekova

62 096

01.10.2017

Answer 9 · 2017-10-01 02:58:29

Межевания участка не было? Плохо.. Пока с бумажками будете бегать - сосед еще дальше забор подвинет.. Когда нет межевания - кто смел, тот и съел..

ИБ

Иван Большой

43 779

01.10.2017

Answer 10 · 2017-10-01 04:12:37

Покупка-продажа цифры — незаконна. Переводите дом во многоквартирный и покупайте квартиру.

Лёня Шердаков

2 087

01.10.2017

Answer 11 · 2017-10-02 11:31:41

https://zaborushka.ru
Снесите старый забор и постройте новый по договоренности
Тут очень хорошие кстати делают, можете обратиться

Максим Дриго

235

02.10.2017