Вопрос только для юристов а не для студентов! Смогу ли я отказаться от управляющей компании в будущем?

Рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями напрямую, минуя Управляющую компанию, Вы и сейчас имеете право. Достаточно провести общее собрание собственников – см. пункт 6.3 ст. 155 ЖК РФ. Если Дума примет такой законопроект, то это будет обязаловкой, а сейчас это возможно по желанию собственников. Отказаться от услуг УК в любом случае будет невозможно, т. к. по Закону дом должен управляться либо УК, либо ТСЖ, либо иметь непосредственное управление. Дело в том, что граница ответственности между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и УК находится на вводе сетей в дом. За все трубы и провода внутри дома отвечает УК. Значит, она будет не только подъезд подметать, но и отвечать за прорыв стояков воды и канализации, замыкание проводки, затопление подвалов и т. д. Кроме того, Ук обязана ремонтировать кровлю и фасады, чистить от снега крыши и дворы, вывозить мусор, мыть трубопроводы, промывать и делать опрессовку отопительной системы и многое другое. Никакой частный мастер таких работ на Вашем доме делать не будет. Почитайте Постановления Пр-ва 491, 290 и 416 – там всё расписано. Если Ваша УК не выполняет свои обязанности, то обращайтесь в областную ГосЖилИнспекцию. Именно ей поручено приводить в чувство обнаглевшие УК.

Вовсе не факт что законопроект станет законом

мы тут все юмористы. сможешь расторгнуть только после общедомового собрания.

да, но муторно. Нужно созывать, писать бумаги и кучу другой разной трепотни. Платить всё одно будешь, только через банк всё той же управляющей компании т. к. её назначат осуществлять надзор за домом как наиболее близко расположенную. Короче то же что и поменять поставщика света или газа - теоретически можно, но на деле...