Как и куда обратиться чтобы отказаться от управляющей компании

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме примите соответствующее решение о выборе иного способа или иного субъекта управления многоквартирным домом, а так же решение об отказе от исполнения договора управления, заключенного с УК (с 01.01.2009г. ЖК РФ это предусматривает).

Обратитесь в суд с заявлением о расторжении договора с УК. Если же договор вы не заключали, то зачем и за что платите?

Все решается на общем собрании.
Только другую компанию не забудьте сразу выбрать, а то дом посыпется.. . Да и тепловой узел Вам никто не запустит осенью.. . Как уборщиц нанимать будете? Электрические щитки: а сними что будете делать, если какие-то скачки в напряжении пойдут? Засоры по стоякам прочищать постоянно нужно, и т. д.
Если Вы не видете ремонта, это еще не значит, что его не делают. Ремонт подъезда или крыши - это самое последнее и не самое важное, что делают работники УК.
А в квартирах Вам его и не обязаны делать - это Ваша квартира. Если законодатель-дурак назвал этот платеж "ремонт и содержание жилого помещения", то это еще не значит, что на эти средства ремонтируется и содержится жилое помещение. В следующей статье ЖК РФ идет раскрытие этого названия: оказывается, что по существу это "ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома"! (ст. ст. 153, 154 ЖК РФ)