Насколько реально отказаться от Управляющей компании?

А как вы это себе представляете? Признать протокол ОСС недействительным можно через суд. Заранее гадать трудно.
Незаконными путями препятствовать собранию? Это как? Вы думаете что директор УК будет с топором на пороге стоять? Да ему свое КРЕСЛО куда дороже чем этот дом! К тому же он сам прекрасно знает, что прежде чем организовать ТСЖ нужно провести капремонт в доме, иначе собственникам расходы на текремонт и содержание в гнилом доме просто НЕ потянуть.

Ну а что касается "выбора" другой УК то тут еще смешнее - в городах поменьше только одна УК, в городах побольше.. . ну две три от силы. Это только медвепутам кажется, что можно сделать "конкуренцию" при выборе УК, на деле это просто фикция. Собственникам как малым детям просто дали ПОГРЕМУШКУ, чтобы они с ней забавлялись и не беспокоили чиновников своими проблемами. Типа: почувствуйте себя ЭФФЕКТИВНЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ.
Только за 7 лет действия нового ЖК я не видел ни одного дома, ни одного ТСЖ которое разбогатело бы таким образом.

Если за создание ТСЖ проголосует более 50% собственников квартир в многоквартирном доме, то отменить такое решение НИКТО не вправе.
Это гарантирует часть 1 ст. 30 Конституции РФ, ст. 136 ЖК РФ

создайте тсж в своём доме и можите либо сами управлять либо выбрать ук ...самое сложное это собственникам договорится..