Жилищное право

Я являюсь совладельцем квартиры, меня просят дать согласие на временную прописку родственнице, после я хотела свою долю.

Я и дедушка являемся совладельцами одной квартиры, он просит меня дать согласие на прописку нашей родственницы, как раз перед тем, как я хочу продать свою долю брату. Буквально в один день, чтобы родственница не узнала о моей продаже.
Вопрос в чём: Не возникнет ли потом проблем с пропиской, из-за того, что совладелец сменился и буду ли я потом юридически привязана к этой квартире?
Ирина Васильченко
Ирина Васильченко
267
После продажи своей доли юридически привязана к этой квартире уже не будете, так как право собственности определяемое ст. 209 ГК РФ после продажи своей доли Вы утратите. А пока у вас есть право дать согласие на вселение родственницы и у нее будет право на регистрацию.
СА
Светлана Аксенова
23 755
Лучший ответ
По закону сначала ты обязана предложить купить совладельцу, т. е. деду.
Malёka Sweet
Malёka Sweet
98 306
Ирина Васильченко Уже предлагала и он дал отказ, т. к. продажа брату была обговорена всей семьей. Меня интересует именно момент с пропиской.
Не даете Вы никакого "согласия на прописку".
Согласие на вселение дает собственник (сособственники).
И вселенный чел сам регится, подавая заяву о регистрации. На заяве собственник тоже ставит подпись.
------------
А "юридически" вас ожидает следующее, если вы просто "прописку", а фактического вселения нет:

УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/8a48c27e57c8271cb9f42446e6a40e64e05157d4/
ЮК
Юрий Корольков
52 137
Ирина Васильченко Неправильно выразилась, моя ошибка. Я так же являюсь собственником квартиры по завещанию. Поэтому требуется и мое согласие тоже.
С чего вы взяли, что прописка фиктивная?? Родственница будет проживать в квартире.
Регистрация не является вопросом жилищного права, вопрос не имеет смысла.
АП
Александр Привалов
54 208
вроде как право собственности и регистрация никак не связаны
АР
Александр Рандошкин
53 532
Ирина Васильченко Я не сильно в этом разбираюсь. Просто могут ли у нового совладельца снова потребовать давать согласие? И могут ли быть претензии ко мне, что перед продажи, я одобрила прописку?
Поставьте в известность дедушку о своих намерениях продажи брату своей доли и решите с ним алгоритм ваших совместных действий!
Эльвира Шарипова
Эльвира Шарипова
24 851
Ирина Васильченко Ниже отвечала, что продажа брату была с дедом согласованна.

Похожие вопросы