Жилищное право
Здравствуйте, какого Ваше мнение! Почему новый собственник обязан платить долги за предыдущих собственников
по капитальному ремонту? Вы только представьте себе, платить не по своим долгам! Как Вам?
Игорь, надо было при подписании акта приёма передачи квартиры потребовать все квитанции по всем коммунальным платежам, чтобы после драки не махать кулаками! С Новым Годом!
Владислав Ермак
С коммунальными оплатами все в порядке, а вот за кап. рем. нет.
Так надо было вычесть из стоимости квартиры сумму долга. Кто виноват, что вы клювом щелкнули?
Cлава Приходченко
67 308
ЖК РФ вам в помощь. Не согласны? В Госдуму законопроект новый подавайте. Оплатите долг, а затем взыщите с продавца.
Риа Файндер
59 075
Владислав Ермак
Разве у простого гражданина есть такая возможность (инициатива)?
Не обязан.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 20.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.12.2017)
Ст. 158. ЖК РФ Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
п. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
Вы не проверили наличие долгов. Есть возможность, истребовать от прежнего собственника оплаты или возмещения расходов, значит повезет . Не получится, придется нести расходы самому.
Ст. 158. ЖК РФ Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
п. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
Вы не проверили наличие долгов. Есть возможность, истребовать от прежнего собственника оплаты или возмещения расходов, значит повезет . Не получится, придется нести расходы самому.
Щёлкать клювом не нужно было.
Надежда Погорелова
71 801
А кто должен платить? Дядя Вася не собственник с улицы? Зачем тогда покупали квартиру с долгами?
Алексей Трифонов
73 539
нужно было обговорить в договоре задатка, или предварительном договоре, что предыдущий собственник должен все погасить, и предоставить справки. если этого не случилось бы, а оно указано в договоре - вы имели бы полное право сделку не проводить, а задаток себе оставить.
Хозяева жизни должны получить свое. На то они и хозяева. Им не важно кто оплатит.
Артем Киряков
54 208
чтобы было нормально в марте можете проголосовать
Ерболат Садуакасов
11 055
Елена Сосновская
А голосование тут причем, есть закон есть. (ст. 158 ЖК РФ) Уже не знают тролли что придумать., как нагадить!
Похожие вопросы
- Почему новый собственник недвижимости должен отвечать за незаконную постройку который сделал старый собственник?
- Продали квартиру с долгами. Новый владелец отказывается платить долг
- ваше мнение? ограничение касается собственников
- Ваше мнение ! Почему родители относятся по разному , по отношению к дочери и сыну ?Вопрос внутри !
- должен ли новый собственник жилья платить долги за воду старого собственника? это прописано в законе? в договоре нет.
- Новый собственник 1/3 газифицированного дома отказывается от газа (ПОМОГИТЕ)
- Сможет ли меня выписать новый собственник?
- Кто должен платит долг за коммунальные услуги собственник или лица, прописанные там, но не проживающие?
- С какого момента новый собственник квартиры (вторичный рынок жилья) обязан оплачивать содержание жилья? (см. внутри)
- если новый собственник оформит право собственности в МФЦ, но не переделает лицевые счета.. с кого будут сниматься долги?