Хочу продать квартиру и купить дом, прописана дочка с несовершеннолетней внучкой. Как выходить из положения?

зайти в опеку

в чьей собственности квартира?

Вы собственник единолично?
Где живут сейчас дочь и внучка?

Зарегистрированы и что? Собственник кто?

Получить разрешение на сделку от органов ОПЕКИ.

А в чем вопрос-то? Либо дороваривайтесь с родными, чтоб они сами выселились, либо выселяйте через суд. Либо сделайте покупателю скилку и он сам высели Вашу дочь и внучку.

Добрый день.
1.Основной и главный вопрос в вашей ситуации это - Кто собственник этой квартиры?
Регистрация по месту жительства или пребывания членов семьи собственника никакого отношения к распоряжению этим имущества не имеет.
Если вы единственный собственник (либо не единственный, но все собственники являются совершеннолетние), то у вас обычная альтернативная сделка: продажа квартиры-покупка дома.
Если кто либо из собственников является н/л гражданином, тогда все то же самое, только для сделки необходимо Разрешение ООиП.
Удачи.

Продаёте квартиру и покупаете дом. Внучка не собственница, проблем нет.

в законе всё написано http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2255/
прописки давно нет. выгони их и всё.
как тебе досталась эта квартира?

Внучка - не собственница и пошла на ...а больше ничего не надо. Да и дочка для тебя не человек, судя по твоим вопросам. Зачем надо было заводить детей, чтобы пытаться их потом выселить, выписать и пр. Не надо было детей заводить, раз жилья не хватает. А то понародят в одной квартире, а как разъехаться потом не знают. А дом купите, придется его потом самой содержать и если с ним чего случится с этим домом, то за свой счет всё делать будете и снег убирать сами после и до работы