Стоит ли приобретать квартиру у продавца, которому она досталась по завещанию, не будет ли проблем?

Только через агентство с полной проверкой истории квартиры.
Даже в этом случае нет в РФ полной гарантии от мошенников.
Лучше купить свежую квартиру где будешь первым хозяином.

Нет не должно быть если документы все в порядке и нет претензий со стороны иных наследников

Если у него в порядке все документы, то стоит!

ипотека через сбербанк -хорошая идея, а можно нанять адвоката для сопровождения сделки, в Москве это 15-20 тыс обходится

квартира должна быть в собственности. все оформлять. куплю-продажу.

Если он её владелец, то проблем не будет.
Но тут чувствуется подвох. Возможно это мошенник который хочет продать квартиру, а потом отобрать. Советую обойти стороной такую квартиру. По крайней мере пока она не будет в собсвтенности владельца документально.

Вообще, 6 месяцев ( они уже прошли для всех спящих родственников--претендентов, оспаривание--крайне сложное дело для них) для принятия наследства, так что не парьтесь--покупайте, если всё устраивает и документы в порядке.

Не стала бы рекомендовать покупать такую квартиру. Но если хочется именно ее, то разумеется полная стоимость в договоре, нотариальная сделка и заверенное нотариусом заявление от продавца, что в случае претензий на квартиру со стороны третьих лиц, он обязуется решить эту проблему самостоятельно не привлекая покупателя.

Необходимы консультации с нотариусом и адвокатом.

да стоит если сделку застрахуете, ну и риэлтор (прокладка) - вам на 100% не нужен!

Законом установлен полугодовой срок вступления наследников в наследство. По истечение этого срока вступление в наследство возможно только через суд .

Агенства конечно хорошо, но что случись, они не за что не отвечают. А случиться может - квартира может быть под отягощением, (под залогом, в кредит к примеру), в ней может оказаться прописан отказной ребенок, который после 18 лет имеет право на жильё, может быть уголовник, после отсидки имеющий право на жильё... Может быть даже оказаться, что завещатель имел психическое заболевание и не имел права... Масса всего, что может быть! Зря не пугайтесь, но проверить квартиру надо досконально! И лучше всего через... Сбербанк. Даже если у Вас полностью хватает денег, но если взять какую то маленькую часть денег в ипотеку для покупки этой квартиры, то тогда сам сбербанк занимается проверкой ее юридической чистоты. А у него гораздо больше возможностей проверить ее! И при малейшем сомнении банк ипотеку не даст ни за что на свете!

Если он единственный её собственник и всё правильно сделано, то проблем нет.

1. Если он вступил в права наследования, т. е. все документы на него.
2. Срок исковой давности три года! В это время можно оспорить наследование. Появится родственник, о котором и собственник не знал и привет.
3. Можно внести Пункт, по которому собственник берет на себя все риски по вновь открывшимся обстоятельствам.
Но учитывая продажность судей....
Вообще тебе рисковать

СТОИТ=)ВСЁ НОРМ БУДЕТ

только через агентство с полной проверкой истории квартиры нет ли прописанных несовершеннолетних детей и т. п и т. д

Если все грамотно оформить, с юридической точки зрения, почему бы нет. Доверяй -но проверяй!

А вы прежде чем покупать выясните все подводные камни, а потом берите

если продавец вошел в свои права на владение, то можно спокойно покупать, но убедиться что нет совладельцев

По завещанию - это проблематично. В любое время, могут появиться наследники, которых не оповестили о смерти родственника. Нотариус, агенство и все остальные за это ответственности нести не будут. Все ляжет только на ваши плечи.

можно если он владелиц этого то без проблем покупай и всё нва здоровье

если что могу продать тебе квартиру у меня своё есть

Во-первых, при продаже квартиры у продавца должно быть на нее зарегистрированное в Росреестре право собственности, в котором, в том числе, указаны обременения объекта. Продажа без этого свидетельства юридически невозможно.
Что касается возможных наследников, имейте ввиду, что законом установлен полугодовой срок вступления наследников в наследство. По истечение этого срока вступление в наследство возможно только через суд и в случае наличия уважительной причины пропуска срока.
Что касается возможной аферы, после которой последует изъятие у Вас квартиры, то в таком случае Вы будете являться добросовестным покупателем - ст. 302 ГК РФ. Изъятие возмездно приобретенного имущества у Вас будет возможно только в случае, если вы знали или могли знать о том, что продавец не имеет права его продавать. Если сделка по покупке будет совершена официально, через регистрацию права в Росреестре, Вам не о чем беспокоиться.

С уважением, ЮА "Первое", Красноярск.

ГК РФ

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Конечно