Может ли мать выселить жильца?

Сдача квартиры

Моя мать сдает квартиру в Москве, договор написан от руки, я хочу приехать в Москву жить, маме надоело сдавать квартиру, хочет чтоб я там жил, по хорошему квартирант съехать не хочет, говорит договор до февраля и не волнует, насколько я знаю договор так как нигде не фиксирован то это Филькина грамота, так ли это? я могу заранее оповестить жильца об этом и когда приеду спокойно сказать досвидания