Прошу ответить на вопрос но кто знает про продажу квартиры с проптсанными

Регистрация не имеет никакого значения. А вот отсуствие второго собственника делает продажу невозможной

"МНой куплена муж алкаш был." - куплена в браке? Если так, то никакой рояли не играет моральный облик любимого мужа.

В розыск объявляйте его.... Раз приобретена в период брака то совместное имущество, и нужно иметь его согласие....

Необходимо через суд признавать мужа умершим:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/807f0f66520608de738f73f326a9b309ac205a32/
Однако если он вдруг объявится после продажи жилья и предъявит права на имущество, то вам придётся возмещать ему материальный ущерб...

вы можете продать только свою долю

Только своей долей (1/2) можете распоряжаться, но без бывшего как собрались продавать, ст. 250 ГК РФ.

А что дочерм и внучка будут возражать против того, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета в этой квартире. Лучше это сделать до того, как начнете искать покупателя. Иначе наличие зарегистрированной несовершеннолетней может отпугнуть потенциального покупателя. Далее имеет значение на кого было зарегистрировано право собственности на эту квартиру.

гнилая квартира.. половина у мужа ( как совместно нажитое имущество.. ст. 256 ГК РФ ) , который пропал.. Признавай его "безвестно отсутствующим" ( ст. 42 ГК РФ) ..а затем умершим ( ст. 45 ГК РФ ) и затем принимайте наследство по закону - ст. 1142 ГК РФ.. и дети станут сособственниками.. через 5 - 6 лет продадите квартиру..

Собственник квартиры может прописать или выписать кого пожелает, а с разводом бывший утратил возможность претендовать на проживание, и если долей нет ни у кого, то выписывай всех, и продавай, а новый собственник пускай сам выселяет.

Без второго собственника вы никак не продадите квартиру, разве что можете продать свою долю. Но еще как вариант можете обратиться к юристам по недвижимости, может они знают как правильно провернуть продажу целой квартиры в вашу пользу. https://alfayusticiya.ru/yuristi_po_nedvizhimosti