хочу купить квартиру. В квартире панорамное остекление до пола, и там была батарея прямо перед окном из пола 2 трубы подключения к ней выходили. Батаерю сняли и поставили встроенную в пол (на том же месте вроде).
является ли это перепланировкой? и нужно ли ее узаконить как-то продавцу, перед покупкой?
2) в этой квартире есть гардеробная - отделенная комнатка - 2 перегородки из СКЦ со входом в нее со стороны комнаты. Но собственники еще сделали вход (двери) в нее и со стороны прихожей. Является ли это перепланировкой? нужно ли ее узаконить перед покупкой?
да, это перепланировка... сейчас узаконить через суд
Изменение системы отопления однозначно требует предварительного разрешения...
Строительство гардероба с доп входом тоже подлежит оформлению и согласованию...
перепланировку с батареями НИКТО не узаконит и если сделали панорамные окна от пола - это снесена фасадная стена дома - оштрафуют+заставят все привести в первоначальный вид - и стену. и батареи
Это перепланировка и узаканивать необходимо. Платит денежки и ему всё сделают быстро.
Если не нужен гкморр на полгода или больше - не покупай. Найди кв-ру, соответствующую плану, документам.
Можно и не узаканивать, если покупатель согласится, это станет его проблемой. По закону надо.
Несущие стены перепланировка
Конвектор в полу разрешат, если на это даст добро управляющая компания. В документах БТИ батареи никак не указывается, а потому согласовывать это не надо. А вот дополнителльный вход является перепланировкой. Его согласовывать надо. И когда выйдут проверять этот проём из согласующей организации, то могут прикопаться и к батарее. Вы можете купить квартиру в таком виде, ничего страшного в этом нет. Дополнительный проем ничего не нарушает и может быть согласован. Советую Вам прочитать статью о том, как узаконить перепланировку:
https://resog.ru/kak-uzakonit-pereplanirovku
