Жилищное право
Можно ли в хрущевее заменить кирпичные перегородки толщиной 1/4 кирпича на гипсокартоновые без согласования с БТИ
нельзя - такая стена может считаться несущей
нельзя
Сидеть потом придёться и возмещать до смерти ущерб.
Я бы не советовал Вам этого делать без проекта и экспертного заключения.
Дело том, что "хрущёвки" строились из расчёта на недолгий срок эксплуатации (до 30 - 50 лет) и, естественно, материалы перекрытий подбирались на этот срок эксплуатации. Думаю, что для Вас не секрет, что в этих зданиях Ж/Б конструкции перекрытий, а конструкциях стальная арматура, а бетон имеет кислотную основу. Надеюсь, что Вы способны догадаться что со временем делает кислая среда с железом. Вполне возможно, что несущая способность перекрытий давно не расчётная и перекрытия держатся не только на крайних точках несущих ограждений, но уже ДАВНО и на простенках. Например над моей головой потолок оклеен обоями. когда наклеивали, поверхность была ровной. По прошествии 10 лет ближе к простенку появилось провисание перекрытия и небольшой сдвиг перекрытия по горизонтали. Это говорить о том, что через 50 лет эксплуатации начался прогиб перекрытия и гипсовый простенок (даже не кирпичный) не выдерживает нагрузки так как стала выполнять функцию несущей опоры. Немого понаблюдаю и, пожалуй сложу вдоль гипса кирпичную стену, подперев прогнутую плиту гидростойкой и несколько приподняв её.
Остерегайтесь неверных решений с поспешными выводами.
Дело том, что "хрущёвки" строились из расчёта на недолгий срок эксплуатации (до 30 - 50 лет) и, естественно, материалы перекрытий подбирались на этот срок эксплуатации. Думаю, что для Вас не секрет, что в этих зданиях Ж/Б конструкции перекрытий, а конструкциях стальная арматура, а бетон имеет кислотную основу. Надеюсь, что Вы способны догадаться что со временем делает кислая среда с железом. Вполне возможно, что несущая способность перекрытий давно не расчётная и перекрытия держатся не только на крайних точках несущих ограждений, но уже ДАВНО и на простенках. Например над моей головой потолок оклеен обоями. когда наклеивали, поверхность была ровной. По прошествии 10 лет ближе к простенку появилось провисание перекрытия и небольшой сдвиг перекрытия по горизонтали. Это говорить о том, что через 50 лет эксплуатации начался прогиб перекрытия и гипсовый простенок (даже не кирпичный) не выдерживает нагрузки так как стала выполнять функцию несущей опоры. Немого понаблюдаю и, пожалуй сложу вдоль гипса кирпичную стену, подперев прогнутую плиту гидростойкой и несколько приподняв её.
Остерегайтесь неверных решений с поспешными выводами.
Всю перепланировку нужно согласовывать с БТИ, если незначительная то всё равно прийти на консультацию объяснить что планируете и узнать их мнение можно самому или надо официально оформлять.
Когда люди осознанно хотят покалечить себя, я не возражаю, чем меньше идиотов, тем легче дышится, но вот когда они становятся опасными для окружающих....
Давайте подумаем головой. Хрущевка старая, там и без того все на соплях держится, само обвалится скоро. А если еще и стены громить...
Более того, вы даже не знаете, несущая это стена или нет... судя по толщине — нет, но все же...
Не знаете о последствиях такой перепланировки...
И главное ...а смысл???? Ну сверху общейте гипсокартоном....
Давайте подумаем головой. Хрущевка старая, там и без того все на соплях держится, само обвалится скоро. А если еще и стены громить...
Более того, вы даже не знаете, несущая это стена или нет... судя по толщине — нет, но все же...
Не знаете о последствиях такой перепланировки...
И главное ...а смысл???? Ну сверху общейте гипсокартоном....
Похожие вопросы
- Перепланировка квартиры без согласования с БТИ. Последствия.
- Если в ходе ремонта самовольно (без согласования с БТИ) была убрана ниша, надо делать новый техпаспорт на квартиру? Соби
- Можно ли отца лишить 1/4 доли квартиры за неуплату алиментов своему сыну?
- Вопрос друга. Квартира приватизирована на 4. 1/4 часть квартиры-дочери. Сколько должна она платить за свою часть?
- как разделить 3-х комн квартиру, если есть три собственника, у одного доля 1/4, у второго 1/4, у третьего 2/4.
- Дом на основании свидетельсва о праве на наследсво принадлежит мне-1/4, невестке-1/4, брату -1/2. Брат отказывается
- Имею в собственности 1/4 доли в 2-х комн. кв. имею ли право сдавать ее без согласия др.собственников?
- Если я выписана из квартиры, но, когда-то на меня было записано 1/4 часть квартиры Какими вообще правами я обладаю?
- можно ли продать 1/4 долю в частном доме?
- могу ли я прописаться в квартире без согласия других собственников имеющих 1/2 и 1/4 доли собственности
Спасибо за ответ