Как должна выглядеть процедура расторжения ДДУ по соглашению сторон?

"Застройщик ответил что после регистрации по моему желанию может расторгнуть ДДУ по пунктам договора" - переведите... Вы деньги до регистрации договора отдали что ли? Из этой фразы следует, что застройщик вам предложил почитать пункты о расторжении ДДУ - что у вас там написано? Обычно застройщики всеми силами стараются не возвращать деньги - они уже в строительстве, это же не счета эскроу. Если зарегистрированный ДДУ у вас на руках, то почему хотите идти таким трудным путем, а не найти покупателя и оформить переуступку прав?

Добрый день.
1.Расторгается договор по Соглашению сторон или по Решению суда при наличии оснований. В вашем варианте по Соглашению сторон. При условии, что сторона-Застройщик согласен (редкий случай). Для этого заключается Соглашение о расторжении договора долевого участия и подается в Росреестр. По условиям соглашения вы утрачиваете право требования, застройщик обязуется произвести возврат денежных средств в сроки, указанные в соглашении. Какие-узнаете у застройщика, также можете прочитать в Договоре участия в пункте Порядок расторжения договора.
2.Где гарантия того, что свои деньги вы получите во время? Случаи такого добросовестного отношения к стороне, расторгающей договор, единичны. Как правило, вас может ожидать судебный процесс по взысканию денежных средств. Потом поиск счета где деньги лежат... в общем 6-8 месяцев. При условии, что найдете счет и отнесете в банк ИЛ вовремя.
В общем прежде чем это сделать вспомните поговорку: семь раз отмерь-один раз отрежь.
Удачи.

професионально