Жилищное право

Арендодатель не хочет возвращать деньги за непрожитый месяц

Снимала квартиру у знакомых (договор подписали между собой, но не официально, в фнс они отчисления не делают). Было обговорено, что я ненадолго, так как они хотят сдавать квартиру за более высокую стоимость. Договор заключили на полгода. В итоге я нашла куда съехать, предупредила за неделю. В оплаченном месяце прожила неделю, за остальное не хотят возвращать, ссылаясь, что в договоре написано, что о съезде предупредить за месяц, но нне написано, что в противном случае они мне не вернут оставшуюся часть. Как я понимаю, нарушение этого пункта дает им право досрочно прервать договор, но также не прописано, что в таком случае они мне не возвращают эти деньги. Права ли я, требуя вернуть мне деньги за непрожитый месяц до конца? и как мне поступить в данной ситуации.
Договор найма в письменной форме действителен.
Не бывает официальных или неофициальных.
Не ваше дело, декларирует ли доход наймодатель от найма. платит НДФЛ или нет.
Декларацию раз в год подают.
Не обязаны Вам по договору возвращать деньги за непрожитые дни месяца.
Вы вообще обязаны платить весь срок действия договора. если он на 6 мес. и можете вообще не жить.
С Вас наймодатель решением суда может взыскать долг по договору за те месяцы, которые Вы не оплатите. еще и по ст. 395 ГК РФ с процентами http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/93383099dc4f06165d8d4aac4eeb159db4f6da3d/
Письменного соглашение не заключали о досрочном расторжении договора?
Так что замрите со своими претензиями.
ЛК
Лариса Краснянская
64 543
Лучший ответ
С одной стороны, договор у вас не официальный, а с другой стороны ты сама виновата.
Ведь знает даже ребёнок, что предупреждают за месяц, в крайнем случае за две недели.
А теперь ты им света нажгла, воду использовала и хочешь ещё деньги вернуть.
Пусть посчитают, сколько ты потратила.
Но скорее всего они этим заниматься не станут.
А будешь вредничать, тогда придётся доказывать, что ты вообще там жила, тогда как они могут сказать, что пустили тебя по доброте душевной, либо же что вообще впервые тебя видят.
Решай ситуацию мирным путём.
Юлиана Косточко как в теории можно найти квартиру, где скажу "ок, заезжай через месяц". Я пошла на мирное решение, нашла арендодателей, которые готовы за их повышенную сумму снимать с того дня, как я съеду. Они обрадовались, но деньги сказали возвращать не юудут, типа это просто моя доброта душевная и они мне благодарны.
ничего не докажете. нарушали закон оба.
Андрей Глот И из чего следует, что нарушен договор обеими сторонами?
Наймодатель. Дожить оплаченный месяц и мирно съехать. Ну или съехать сейчас, а ключи отдать позже ( будете пользоваться). Что вам ещё делать? Они же вам не посуточно сдавали ( что дороже бы было), а помесячно. Не предупредили бы за месяц ( по договору), то вам не вернули бы залог, например. Но у вас его и не было.
"договор подписали между собой, но не официально"
Это простите как?
Андрей Глот Зря спросили. Человек без понятия..., связывает официальность с ФНС.. Мух с котлетами перепутала.
Вы не предупредили за месяц - нарушили условие договора. Деньги не возвращаются
Евгений Борцов
Евгений Борцов
87 562
Как я балдею с Васиных ответов)))
Тут дело в другом, хотя Вася вам почти все разжевал, надеюсь глотать не заставил,
Договор имеет срок ПОМЕСЯЧНОГО, а не суточного или годового, так что хозяин прав.
Таня Рысаева
Таня Рысаева
92 355
Долго объяснять, но вы не правы...
Таня Суворова, вы не опытны в этих делах, и это доказываете. Ни юридически ни по понятиям. Объясню на пальцах.... если вы съели не всю колбасу, в магазине остаток не примут.
ИД
Иван Давыдов
34 831
Юлиана Косточко то, что я тут спрашиваю и значит, что я неопытна, поэтому и спрашиваю совета.
думаю нет, т. к. съезжаете по своей инициативе и возврат не предусмотрен договором
Рустам Илиев
Рустам Илиев
24 824
надо было когда сьезжала плазму с собой прихватить
Юлиана Косточко я еще не съехала) акта приема передачи не составляли)
Иван Давыдов наступит момент когда плазма вместо головы будет
>в договоре написано, что о съезде предупредить за месяц

А предупредили за неделю. Так что это является нарушением договора.
Юлиана Косточко так в договоре не прописано, как действуют стороны в случае нарушения пунктов договора
Они в квартиру зайдут, когда тебя нет и вещи твои не отдадут, сумку заныкают, а будешь в хату рваться вызовут ментов и тебя примут, а они еще и скажут, что тебя не видали никогда, и что незаконно проникнуть в жильё хочешь. Так что вали теряя тапки быстрее. Я б так не стала делать, настаивать.
Юлиана Косточко а я в ответ вызвать милицию ис казать, что меня обокрали не могу? подтверждение перечислений им денег каждый день у меня есть.