Не хотят возвращать залог.

Такая ситуация: снимаю комнату 5 месяцев в трешке (весь процесс, т. е разговоры с хозяином, его слова/условия, заполнения и все им сказанное было записано на всякий случай на диктофон), нас три соседки, каждая по отдельности: договор был оформлен на самую старшую, мы были вписаны как проживающие с ней. Вместе отдавали залог 6650 с каждой, т. е залог в общей сумме 20000 за всю кв вписали на неё. По условиям договаривались, что предупреждаем о выезде за две недели до оплаты месяца и залог он возвращает. Предупредила за 16 дней до выезда, и тут мне заявил хозяин, чтобы я требовала с девочек, он не имеет никакого отношения к этому, хотя деньги получал он. Старшая сказала у неё нет денег мне отдавать, и они с хозяином сказали, что я обязана найти на своё место соседку, и взять с неё залог свой. (к слову, это ранее не обговаривалось вообще никак). Теперь не знаю, что делать. В курсе, что налоги не платит, есть переписки об оплатах с девушками, электронные чеки, сохранённые квитанции, записи разговоров с ним, а так же один свидетель (при оформлении договора и всех слов, была моя подруга рядом, которая собсна и записывала все на всякий случай.)
Что делать? Как мирно решить вопрос? Как подковать себя юридически до его приезда? (Копию договора соседка не даёт, но я заранее сфотографировала его от и до, а так же генеральную доверенность хозяина, паспорт, прописки)