Жилищное право

С какого года действует закон о том, чтобы предложить выкупить 1/2 дома?, прежде чем продавать другому человеку?

Nika K
Nika K
54 088
уже в первой редакции ГК РФ (( № 51 - ФЗ от 30 нояб. 1994 г ( без изм. и доп.) ..одобрен ГД 21 окт. 1994 г. - пришел на смену ГК РСФСР от 1964 г.)) имеется ст. 250 Преимущественное право покупки.. проверь..
Оксана Понамарева
Оксана Понамарева
50 884
Лучший ответ
Nika K спасибо!)
Как минимум с введения ГК в действие
Алекс С
Алекс С
89 879
Институт права преимущественного выкупа берет своё начало с Закона 12 таблиц, введенного в Древнем Риме в 451 - 450 г. г. до н. э.
Nika K )) вот от сюда по подробнее
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
это слишком сложный вопрос. Лучше вас самой почитать кодекс. Да, кодекс. Гражданский или налоговый? Я не знаю (((((((( я глупенький
доля в доме — это квартира, а иначе долей в доме не бывает.

Похожие вопросы