Жилищное право
Выписка из квартиры без согласия
Приветствую. Квартира муниципальная, прописаны мать - главный съёмщик и двое детей от разных отцов. Одному сыну, после смерти отца, по наследству отошла приватиз. квартира, куда он и переехал 8 лет назад там и живёт, но прописан остался у матери. Кварплату не платит, и хочет по рождению прописать к ней ребёнка. Может ли мать выписать жадину-сына без его согласия?
Добрый день.
Может.
В судебном порядке признать сына утратившим право пользования квартирой в связи с выездом на новое местожительства и не исполнения своих обязанностей нанимателя.
Основания: ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) СВОЕВРЕМЕННО ВНОСИТЬ ПЛАТУ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Может.
В судебном порядке признать сына утратившим право пользования квартирой в связи с выездом на новое местожительства и не исполнения своих обязанностей нанимателя.
Основания: ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) СВОЕВРЕМЕННО ВНОСИТЬ ПЛАТУ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В суде доказывать что выселился добровольно.... не живет.... не оплачивает коммуналку...
В судебном порядке и нанимайте юриста для работы в суде и подготовке иска.
Мать со вторым сыном что хотят? Чтоб он с ребенком вселился и жил с ними? Имеет право.
Михаил Хрящев
Вопрос в другом. Может ли мать выписать его без его согласия? Ибо не живёт и не платит, чтобы отхапать побольше, ещё и ребёнка прописать хочет. У него есть собственное жильё,где никто не прописан
В судебном порядке.
Михаил Хрящев
это понятно, но это имеет шансы или его права защищены законом? Чем аргументировать? Что имеет веские причины для выписки? Одного желания наверное не достаточно?)
Через суд.
Раньше надо было проснуться ..согласно ст. 83 п. 3 ЖК РФ сняли бы с регистрации.. сейчас сын с регистрацией своего ребенка ( ваше согласие не требуется) - сорвет ваши планы..
Михаил Хрящев
Никто и не спал. Ребёнок ещё не родился
Без согласия сына выписать нельзя.
Михаил Хрящев
он совершеннолетний и имеет двушку в собственности в которой и живёт
С принятием Советом Министров СССР 8 сентября 1990 года постановления №907 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства СССР по вопросам прописки граждан»,
Заключениями Комитета конституционного надзора СССР от 26 октября 1990 года № 11 (2-1) и от 11 октября 1991 года № 26 (2-1) разрешительный порядок прописки был признан неконституционным, нарушающим права человека и утрачивающим силу с 1 января 1992 года.»
Заключениями Комитета конституционного надзора СССР от 26 октября 1990 года № 11 (2-1) и от 11 октября 1991 года № 26 (2-1) разрешительный порядок прописки был признан неконституционным, нарушающим права человека и утрачивающим силу с 1 января 1992 года.»
Михаил Хрящев
чтэ?)
Похожие вопросы
- Выписка из квартиры без согласия
- Выписка из квартиры без согласия.
- Выписка из не приватизированной квартиры без согласия
- Выписка из квартиры по запросу: ускорение процесса.
- Вопрос о выписки из квартиры
- как пройти опеку на продажу квартиры без согласия второго родителя?
- Как правильно вписать в договоре банковской ячейки условия выписки из квартиры
- Дочь угрожает подать в суд на предмет выписки из квартиры.
- Можно ли продать квартиру без согласия, владельца ордера?
- Правомерно ли требование банка при выдаче ипотеки покупательнице квартиры предоставить согласие супруга продавца?