Почему я сам не могу заменить вентиль стояка? ПОЧЕМУ ЖЭУ и ОДС ШАНТАЖИРУЕТ ТРЕБУЯ 2000р

Габит Абсадиков сюда пишите

Юлия Пышкина Согл. п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг (такие Правила утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354) и ст. 16 ФЗ "О защите прав потребителей: " Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы." Исходя из п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление мкд должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в мк д, т.

Юлия Пышкина т. е. на ТСЖ возлагается обязанность нести расходы по содержанию, ремонту и замене первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков и ответственность за их надлежащее состояние и функционирование Согл. п. 5 Правил содержания ОИ в МКД, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491 «В состав ОИ включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,

Юлия Пышкина указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях". см. также Определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 14.02.2012 г. N КАС12-25;" Первые запорно-регулировочные краны (первые отключающие устройства) являются общим имуществов многоквд ". http://www.upravdomus.ru/legislation/femida/23421023013/.

Юлия Пышкина Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", которые утв. Постановл. Госстроя России от 27.09.2003 N 170 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и уо, а именно Приложение №7 (Перечень работ, относящихся к текущему ремонту) п. 12: Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения. Слив стояков в данном случае был продиктован необходимостью ремонта общего имущества - в связи с неисправностью в кв. № запорно-регулировочного крана (закрывающих стояки) на отводе внутриквартирной разводке стояка ХВС ..

Юлия Пышкина Отказ запорной арматуры систем инженерного оборудования (в т. ч. в жилых помещениях), в результате которого нарушается работа систем водоснабжения – это аварийная ситуация – такая же, как и повреждение самих труб. Замена крана, включая работы и стоимость самого крана, а так же отключения и включения стояков - расходы общедомовые и осуществляется без взимания дополнительной платы с жильцов. Устранение аварий входит в обязанность исполнителя комуслуг. собственники помещений не должны нести доп. расходов (вносить доп. платежи) на восстановление элементов ои, пострадавших при аварии, т. к. на случай экстренной необходимости и в целях исключения разного рода аварийных ситуаций в будущем, платят ежемесячно взносы на « содержание и ремонт жилья».

Юлия Пышкина Кран (1 шт) для замены мною были приобретены за наличный расчет из собственных денежных средств, однако зачет стоимости крана в счет статьи "содержание и ремонт ои" бухгалтерией не сделан. Плата за "содержание и ремонт общедомового имущества" и "ОДН горячая вода" и "ОДН холодная вода" согласно Единого платежного документа вносится мною ежемесячно своевременно и в полном объеме, но одна и та же жилищная услуга не может быть оплачена дважды.

Юлия Пышкина Услуга по отключению стояков водоснабжения в составе дополнительных услуг, предлагаемая ТСЖ жильцам дома за отдельную плату при замене неисправных первых запорно-регулировочных кранов в пределах услуг и работ по содержанию жилых помещений - это обман потребителей и мошенничество в сфере жилищных услуг . Возможно руководство ТСЖ знает способ как произвести замену вышеуказанных кранов без отключения стояков при высоком давлении и высокой температуре воды? В ГЖИ Москвы \адрес\от ФИО проживающего по адресу....

Габит Абсадиков а кто им это докажет??? суд???

Куралай Рахметова " если замену квартирного вашего вентиля делает сантехник из УО, то за перекрытия воды денег не берут, а только за работу по демонтажу и монтажу. "... бесплатно слесарь УК обязан заменить запорный вентиль в квартире . и работа бесплатно и сам вентиль должен принести слесарь

Anastasya Ustugova Ваше утверждение небесспорно: в зависимости от того, что прописано в договоре на обслуживание, общедомовое сантехническое оборудование может заканчиваться ДО запорного вентиля.

Габит Абсадиков сколько? теже 2000? или гораздо дешевле? сколько стоит крутнуть кран !!!в этой стране

Anastasya Ustugova К сожалению, я не могу ответить, СКОЛЬКО это стоит в вашем регионе. В тариф включается не только сама "работа" по закрытию вентиля, но и стоимость сливаемой из стояка воды.

Aigerim Ayubayeva Все работы по замене и стоимости материалов уже оплачены по ежемесячной квитанции. Так что не надо тут сочинять.

Габит Абсадиков соседи хуже волков на них даже смотреть тошно

Габит Абсадиков на все квартиры в подвале один вентиль???? вот они и кричат что вы и так и так заплатите.... как потом бабки вернуть по возрасту 79 лет??