Завышенная кадастровая стоимость квартиры

Оспорить можно, но и проиграть.
Расчет прост - есть квартира, ее год, расположение.... - выводится цена. И смотреть ее не надо.

возможно это Вы занизили при продаже сумму.. для уменьшения платежей.. в каждом регионе свои расценки кадастровой стоимости.. обжалуйте в суде.

Оспорить кадастровую стоимость можно в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (созданы при Росреестре) и в суде. Граждане могут сразу идти в суд, поскольку Комиссия отказывает в пересмотре кадастровой стоимости. Суд, как правило, подходит к делу более детально и обоснованно.
Арбитражная практика складывается так, что суды допускают пересмотр кадастровой стоимости. Они отклоняют ссылки на ст. 5 Налогового кодекса, которая запрещает ухудшать положение налогоплательщика с обратной силой.

есть независимая экспертная оценочная стоимость.
закажи.
сотрудник делает всего лишь калькуляцию квартиры на момент постановки на баланс и учёт износа дома. не рыночную

Кадастровая оценка проводится раз в 5 лет и цена там меняется.
Оспорить кадастровую цену можно.

В каком городе вы живете и когда была оценка и купля-продажа? Кадастровая стоимость и рыночная стоимость - это две разные вещи. КС используется только для целей налогоблажения, считается по методическим указаниям о государственной кадастровой оценке N 226, утвержденным Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. и удельным показателям кадастровой стоимости, утвержденными исполнительными органами государственной власти, в области имущественных отношений. Поэтому сотрудник оценивая, руководствовался именно этим, а не вашим договором купли-продажи и рыночной стоимостью, прописанной там. С этого года по-другому уже оценивается... Можно оспорить КС в судебном порядке, необходимо подать заявление в комиссию по рассмотрению споров, связанных с КС.