Долевая собственность. Квартира на 3 собственника. Как продать?

Наследник может вступить в наследство в течение строго отведенного для этого времени – 6 месяцев. Если в указанный срок жилье, оставленное в наследство, принято не будет, оно перейдет к другим наследникам или государству.
Чтобы вернуть свое право на имущество, нужно доказать, что причина, по которой не успели, была уважительная. Например, не знали о том, что родственник умер. Или в этот период не успели посетить нотариуса из-за болезни, командировки и т. д.
В общем возможность вернуть наследство есть, небольшая, но есть. Естественно об этом подробно нужно говорить с нотариусом (юристом).

Каждый собственник вправе продать только свою долю по правилам ст. 250 ГК РФ или все собственники продают весь объект вместе, больше денег получат за свои доли.

Для начала надо принять наследство. Сколько вам сейчас лет? Возможно уже все сроки давности вышли и вам уже ничего не светит

Не очень вдавалась в текст, но у вас, я поняла, пока только завещание? Сдавать никто без согласия сособственников не сможет, так что эти устаревшие сказки про цыган и узбеков-- для очень недалёких. "Отписывали", видимо, дедушка с бабушкой всем в своё время, так как половина квартиры была его. И все дальнейшие манипуляции с ней несколько нелогичны --тётке зачем было надо что--то делать со своей долей, если уж её заимела?

1, В Законе понятия - отписала - просто нет! Что значит отписала - взяла листок бумажки и написал (а) на нём текст - так это никого ни к чему не обязывает.
2, По первоначальному договору купли-продажи два собственника ( дедушка и бабушка). После смерти бабушки - дед фактически вступил в права наследования ( проживая в квартире). Никаких "отписок" нет - сами же пишете, что документов нет.
3, У вас никаких долей нет ни теоретически, ни практически: поскольку ни договора дарения нет, ни договора купли-продажи на ваше имя... Да и у других тоже...
4, Наследники первой очереди: дети. Одна обозначена - тётя. а ваша мама или отец где ( кто из них дети бабушкины?) Вы наследница второй очереди и может вам ничего и не достаться... после первых то...
5, Есть завещание ( вы же обозначили). А что в том завещании? Кто его писал? Бабушка? Так она может завещать лишь свою долю (1/2).
6, Продать ничего не получится ни у вас, ни у кого то ещё. Единственным собственником ПО документам значится ваш дедушка. Он и только он имеет право собственности и право на продажу, дарение, завещательное право.
7, Но и дедушка продать или подарить может только после того, как оформит документы на собственность (поскольку продать можно лишь то, что в собственности, а не в словах, и в воздухе, и мечтах-желаниях).
8, Пустить жить - тоже может лишь собственник - дедушка.
9, Новая жена дедушки так же никто в этой квартире... Имеет лишь право проживания, как жена... если официально они зарегистрировали брак.
10, Так что дедуле нужно подумать, и поторопиться оформить документы на собственность. Иначе вообще может оказаться жильё - бесхозным... далее муниципальным - без права наследования кем либо вообще...

ст. 250, 165.1 ГК РФ - с собюдением процедуры.. риэлтора из компании подключай.. сама не справишься..