Жилищное право

Проблема приватизированной в долевую собственность квартиры.

В 2013 году у меня умер дедушка. Его дом был приватизирован в 90 е до моего рождения, 1/3 у брата была, 1/3 у троюродного, 1/3 у дедушки. Он умер в 2013 и его долю унаследовали 3 е детей (мама, тётка и дядя - последний отказался в пользу матери).
Я всю жизнь более 20 лет уже прописан и проживаю в этом доме. Когда дедушка умер юрист говорил что имею право отсудить у каждого долю себе. Как это можно сделать. Ибо мы сделали ремонт в доме, а тётка с сыном заломили цену за долю дороже рыночной (как за целый дом). Мать и родной брат не против того что бы от их доли часть забрал ибо брат будет дарственную потом делать на меня ибо имеет своё жилье.
В 2013 этим не занимались ибо мне не было 18 лет.

Меня интересует именно то, как можно от каждого отсудить часть доли, тем более юрист про это говорил когда получали наследство.
Либо вы неверно поняли юриста, либо юрист отнёсся поверхностно,
не вникнув в то, что на момент приватизации квартиры ВАС не было
на свете, вы там не были зарегистрированы и не имеете никаких прав
на доли или их части от собственников этой квартиры.
Вот если бы вы родились и жили в квартире на момент приватизации,
но вас обошли стороной, тогда "да", можно судиться за законное право
в доле, которого вас лишили.
Можете наследовать только долю вашей мамы. Можете получить от
мамы в дар её долю или часть от её доли. Можете получить в дар
долю брата. Можете выкупить долю другого собственника. Всё.
По поводу ремонтов можете судиться. Но это достаточно шатко, так
как надо доказать что он сделан вами, какие суммы, и почему он был
без согласия других собственников (например, разрушающиеся
конструкции и оборудование, не позволяющие безопасное дальнейшее
проживание).
Если у вашей тётки (или её сына, или совместно тётки и сына, не
знаю как там по факту) доля в метрах меньше 6 квадратов, то она
может ими владеть (отнять никто не имеет права), а вот проживать
на них только по вашему согласию. По этому поводу было решение
верховного суда. К сожалению, ссылку на него утеряла.
Наталия Зайцева
Наталия Зайцева
88 471
Лучший ответ
Дарья Затьянова у тётки 4 кв м
Тётка может просить любую сумму.
Когда ваши родители делали ремонт в общем доме, то о чем думали?
Приватизация и наследование было по закону. Ничего не изменить.
Разбирайтесь с тем что есть. У тетки 1/9 доли- выкупайте принудительно через суд.
Олег Сальников
Олег Сальников
53 460
Дарья Затьянова а разве принудительно выкупить можно? у нас в общем получается 5/9 дома, а если она на суде скажет что сама хочет выкупить у нас долю
Ваша мать жива? Вы не наследник деда. Губу можно закатать. Если мать не оставит завещания или не распорядится своей долей при жизни - у вас будет шанс унаследовать долю её имущества вместе с другими наследниками первой очереди.
И не слушайте юристов из подворотни
Mrc_Atbasar
Mrc_Atbasar
84 647
Где вы такого юриста нашли? Дайте адрес.
Странный юрист у вас, вы где его взяли? Дед умер -наследники первой очереди его дети, если они все живы .Вы не чего ни у кого отсудить нее можете .
Юрист чушь вам наговорил.
Лично у вас нет никакой доли, поскольку вы за дедом не наследуете, поэтому отсуживать нечего.
Лена Моисеева
Лена Моисеева
67 777
Если приватизация была до твоего рождения - забей. Это по нулю. Будет очень сложно доказать, что улушили стоимость имущества за твой счет, например. Почти недоказуемо. Либо потом лямов 6 отдашь юристу и будешь снимать у него угол.
Дарья Затьянова та не за мой счёт, родители делали
Дарья Затьянова ах да, я 21 год прописан в доме, а что тётка, что двоюродный брат не прописаны и не проживают - или это не чего не решает?
На сегодня у вас нет, не было никакой доли в жилье и нет права на долю в чужом имуществе. Отсудить долю не получится : НЕТ ОСНОВАНИЙ! Вас ввел в заблуждение "юрист" . Очень сомневаюсь, что вас консультировал юрист. Юрист не сказал бы вам этой чуши. Получить долю можете только по наследству, выкупить, если продадут, либо подарит кто-то из долевых собственников. Только собственник имеет права распорядится своим имуществом (ст 209 ГК РФ) https://www.zakonrf.info/gk/209/.Даже у суда такого права нет!
Татьяна Рубис
Татьяна Рубис
32 358
Если приватизация была ДО Вашего рождения, то Вам ничего не положено. При живой маме Вы не являетесь наследником деда. Вложенные деньги в ремонт трудно доказать, так как не было договорённости, что этот ремонт согласован со всеми собственниками, ну, и нужны документы на все затраты....
ст. 1142 ГК РФ ..смотри кто наследует за дедом.. часть денег за ремонт можно взять с сособственников.. пропорциональную доле в праве..

Похожие вопросы