Скажите с чего начать продажу дома, куда обращаться по поводу документов?

Вика, Вам необходимо вызвать кадастрового инженера и сделать межевание участка, затем подписать Договор купли -продажи дома с участком. и зарегистрировать переход права, предоставив в Росреестр все имеющиеся документы на дом и землю.

Правильно выше сказала красивая женщина, первое это межевой план участка. Нужно позвонить и выбрать кадастрового инженера, здесь вам поможет электронный сервис официального сайта Росреестра. Объяснить ему ситуацию и договориться о стоимости услуг, сроках и форме оплаты.
После чего подписать и оплатить договор на оказание согласованных услуг.
Далее кадастровый инженер выполняет все работы, связанные с межевание «под ключ». Вам останется только получить у него кадастровый паспорт, межевой и технический план (если нужен). Межевой план нужен для постановки на кадастровый учет одного или нескольких земельных участков, технический план — для постановки здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.
Межевое дело предоставляют в электронном виде на CD диске
В конце, проверьте данные в документах и подпишите акт выполненных работ в 2-х экземплярах. Один из оригиналов акта оставить себе. Находите покупателя и продавайте свой дом . Удачи.

для того, чтобы продать - нужно только найти покупателя. Вы этого не знали? Нотариус в этой сделке даром не нужен, только деньги на ветер.

иди к нотариусу с бумагами ..лучше к опытному..
проси что бы помог продать через его счет покупателю
он тщательно все проверит и скажет что делать..

продавай дом целиком, чтобы попасть под правило приращение долей в пределах одного объекта - налога не будет на 1/2 "долю в праве" ,зарегистрированную в 2019 году.. см. письмо минфина 03-04-05/ 29 162 от 2013 год..