Вопрос о продаже дома (вн.)... Сложная ситуация!

Моей маме в наследство от тетки досталась 1/2 дома. Вторым собственником является гражданский муж этой тетки. Его забрала к себе его дочь, на которую он сделал генеральную доверенность. Теперь эта дочь, имея доверенность, предлагает моей маме продать этот дом и разделить деньги пополам. Мама согласна на продажу, но недавно мы узнали, что этот второй собственник (ему уже 83 года) пропал без вести, т.е. просто ушел от своей дочери и не вернулся. Тем не менее дочь все равно настаивает на продаже дома, ссылаясь на имеющуюся доверенность. Честно говоря, я считаю такую продажу мошенничеством. С нашей стороны документы в полном порядке, а вот как быть со второй половиной? Такую сделку могут признать незаконной? Или все-таки эта дочь имеет право распоряжаться имуществом своего отца, невзирая на то, что сам отец неизвестно где находится и ,вообще, жив он или нет- тоже неизвестно. Может быть нам нужно заниматься продажей своей половины или мы тоже не можем ее продать? Насколько я знаю, мы в первую очередь должны предложить выкупить эту долю второму собственнику, в случае его отказа, мы уже можем продавать ее кому угодно. А кому предлагать? Это же должно быть оформлено нотариально!