Как поступить дольщику при продаже дома?

Все дольщики, которых 4, имеют равные доли. Иными словами, каждому принадлежит 1/4 дома (если иное не определено, например судом). Каждый из дольщиков может продать ТОЛЬКО СВОЮ ДОЛЮ, может также СВОЮ ДОЛЮ подарить, завещать. При продаже СВОЕЙ ДОЛИ, каждый из дольщиков, имеет право продать свою долю за ЛЮБУЮ ЦЕНУ, которую захочет. Например один дольщик продает свою 1/4 дома за 500 тыс, а другой за 375 тыс. Если кто-то из дольщиков не хочет продавать свою долю, то другие дольщики, которые хотят продать свои доли, перед продажей своих долей - ОБЯЗАНЫ предложить к покупке СВОИ ДОЛИ тем дольщикам, которые продавать не хотят. Иными словами, если жена и дети хотят продать свои доли, а муж нет - тогда жена и дети ДОЛЖНЫ сначала предложить мужу выкупить у них их доли за предложенную ими цену. Если муж не может выкупить их доли - тогда уже жена и дети имеют право продать свои доли другим людям. Продать они могут только 3/4 дома - выставлять дом на продажу полностью они не имеют право. Жена и дети при этом НЕ ИМЕЮТ ПРАВО выставлять свои доли на продажу дешевле, чем они предложили купить свои доли мужу. Они не имеют право продавать по 375 тыс, так как предлагали мужу по 500 тыс. Перед тем как продавать они должны предложить мужу выкупить свои доли за 375 тыс (составить новую бумагу с таким предложением цены) и только когда муж откажется от выкупа по такой цене их долей - только тогда продавать СВОИ ДОЛИ другим.
Если все дольщики хотят продать свои доли - им нужно сесть за стол переговоров - каждый из дольщиков озвучивает СВОЮ ЦЕНУ за СВОЮ ДОЛЮ - эти цены суммируются и получается окончательная цена за дом, которую и озвучивают покупателю. После продажи, каждый из дольщиков получает свою сумму денег.

уведомление о праве преимущественной покупки не имеет срока давности...
если продается по цене ниже указанной в уведомлении то дольщик может перевести на себя права покупателя

Что хочет ваш муж? Выкупить их доли или продать весь дом целиком?

И не у кого другого не было ( цена, значит, не реальная )--тогда, 4 года назад--денег. Как и желания купить доли, а не дом целиком. Как поступить? --радоваться, если продастся дом, взять свою часть за него и жить без гол. боли от этой недвижимости.

Каждый сособственник вправе самостоятельно оценивать свою долю.
Может и выше поставить, чем другие, но тогда общая сумма за дом увеличится и шанс продать дом уменьшится.

Вам нужно сесть за стол переговоров - каждый из дольщиков озвучивает СВОЮ ЦЕНУ за СВОЮ ДОЛЮ - эти цены суммируются и получается окончательная цена за дом, которую и озвучивают покупателю. После успешной продажи, каждый из дольщиков получает свою сумму денег.

Дешевле, чем предложили вам, они продать свои доли НЕ могут!

Естественно прошло 4 года с момента обращения к вашему мужу. Доли равнозначные.

То, что Вашего мужа уведомили о намерении продать доли с указанием цены - вообще ни к чему никого не обязывает. И даже если бы Ваш муж тогда, после уведомления, предложил бы остальным участникам долевой собственности приобрести их доли по указанной в уведомлении цене - это не обязывало бы их продать доли за такую цену. Вчера хотели за 500 т. р., а сегодня за миллион. Это их право.
Любой из собственников может назначить за свою долю любую цену. Требуется только соблюсти указанный в ст. 250 ГК порядок. Если Ваш муж не желает продавать свою долю - остальные собственники не могут продать дом и участок. Они могут продать только свои 3/4 доли в праве.