Собственник жилья умер, в квартире никто не прописан. Как начисляются коммунальные платежи за полгода до вступления в наследство?
Правильна ли мысль, что начислять могут только за отопление?
Жилищное право
Оплата коммунальных платежей в пустой квартире
начисление идет на 1 чел (на 1 ед).. если есть счетчики - то они обычно по нулям.. если нет - это ВАШИ проблемы... я так платила за родительскую кв, пока не вступила в права наследства...
и к юристу обращалась (я пенсионер+инвалид)
..сказали, что так все "по закону"
и к юристу обращалась (я пенсионер+инвалид)
..сказали, что так все "по закону"
Ерлан Демеуов
Спасибо - реальный пример уже не обсуждаю!
Неправильная!
Идет накопление долга. Никто, до принятия наследства не имеет права ПРИостанавливать услуги.
ВСЕГДА платится: квартплата и тепло.
За другое- если нет заявлений на ПРИостановку услуг.
Идет накопление долга. Никто, до принятия наследства не имеет права ПРИостанавливать услуги.
ВСЕГДА платится: квартплата и тепло.
За другое- если нет заявлений на ПРИостановку услуг.
Ерлан Демеуов
А разве нельзя сделать перерасчёт за ком. услуги после вступления в наследство?
Ерлан Демеуов
А в каком "качестве" можно писать заявление на ПРИостановку услуг, если нет правоустанавливающих документов на квартиру?
не правильная. и за содержание, и за вывоз ТБО, и за отопление насчитают. а если счетчиков нет, то и за воду, и за электричество по норме начислят. никто ведь не будет проверять, живете вы там фактически или нет.
если не желаете платить сразу, то обратитесь в УК с заявлением о приостановлении начисления коммунальных платежей до вступления в наследство. ближайшие полгода платежки приходить не будут, потом всё, что начислят, включат в квитанции по новому лицевому счету нового собственника.
если не желаете платить сразу, то обратитесь в УК с заявлением о приостановлении начисления коммунальных платежей до вступления в наследство. ближайшие полгода платежки приходить не будут, потом всё, что начислят, включат в квитанции по новому лицевому счету нового собственника.
Ерлан Демеуов
Но есть платежи по количеству человек.
Если два наследника, то будут на одного начислять или на двух?
Повторю - реально никто не живёт.
Если два наследника, то будут на одного начислять или на двух?
Повторю - реально никто не живёт.
Ерлан Демеуов
Жить не планируется, только продажа.
Ерлан Демеуов
Вот НЕ понимаю: до нового собственника (покупателя) надо закрыть все долги, на кого оформляются платежи?
Если всё же квартира в собственности, то договаривайтесь с потенциальным наследником и сдавайте квартиру в найм, чтобы получать за неё деньги и чтобы оплачивали коммуналку. Только с детьми не впускайте и залог берите на месяц вперёд. Про оплату ЖКУ и обязательных платежей вам уже написали и вы поняли, что платить нужно и обязательно нужно.
Ерлан Демеуов
Спасибо за ответ!
Живет там наследник или нет- его дело. Собственником он становится с момента смерти наследодателя. Это документы оформляют только через полгода. И оплачивать услуги уже обязан. Если есть счетчики и передаются показания- естественно ничего не начислят, если никто не пользуется. А без счетчиков насчитают по количеству собственников ( если никто не зарегистрирован)
Свет-газ-вода по счётчику, написать заявление на временное отключение может только собственник. Что не по счётчику, то придётся платить. Если не платить, набегут долги, которые всё равно потом выплачивать.
Ерлан Демеуов
Счётчик только на свет.
Про долги и "неотвратимость" оплаты поняла.
Благодарю за ответ. ))
Про долги и "неотвратимость" оплаты поняла.
Благодарю за ответ. ))
Чтобы не нести финансовые расходы из за этой пустой квартиры, советую пустить квартирантов, которые будут платить за все коммунальные услуги и плюс для
Вас дополнительно оплата за найм жилого помещения.
Вас дополнительно оплата за найм жилого помещения.
Ерлан Демеуов
Такой вариант рассматривали - спасибо за совет!
прежде всего Вы сильно ошибаетесь в произошедшем, начнем с этого:
"за полгода до вступления в наследство"
если внимательно прочитаете закон, то узнаете, что наследство считается принятым с момента его открытия, а потому "за полгода до вступления" - это мрак необразованного человека. Полгода - это установленный срок для обращения к нотариусу, и он никакого отношения не имеет к принятию наследства. Да и к отариусу вовсем можно не обращаться, поскольку это право, а не обязанность наследника.
а все начисления будут производиться по "среднему", поскольку не передаются показания счетчиков и нет заявления о временном проживании. Потому наследникам придется оплачивать, накопившиеся долги по коммуналке.
"за полгода до вступления в наследство"
если внимательно прочитаете закон, то узнаете, что наследство считается принятым с момента его открытия, а потому "за полгода до вступления" - это мрак необразованного человека. Полгода - это установленный срок для обращения к нотариусу, и он никакого отношения не имеет к принятию наследства. Да и к отариусу вовсем можно не обращаться, поскольку это право, а не обязанность наследника.
а все начисления будут производиться по "среднему", поскольку не передаются показания счетчиков и нет заявления о временном проживании. Потому наследникам придется оплачивать, накопившиеся долги по коммуналке.
Ерлан Демеуов
Наследников двое, общение невозможно - просто опасно для состояния здоровья. Поэтому приходится набирать информацию к чему быть готовым.
Максим Пинаев
"Наследников двое, общение невозможно"
не пишите ерунды, эти наследники унаследовали квартиру, а потому им придется общаться.
не пишите ерунды, эти наследники унаследовали квартиру, а потому им придется общаться.
Максим Пинаев
а почему не Генерального секретаря ООН? Заведите привычку, говорить о том, что знаете. С риэлтором точно Вы дел не имели, и даже непонимаете его назначение. А это очередной опус вроде "за полгода до вступления в наследство"? А долги за коммуналку копятся и оплачивать их солидарно обоим наследникам.
Максим Пинаев
еще раз, Вы пишите глупость о том, что общение между наследниками не возможно. Даже если собрались продавать наследство, общаться придется, и не один риэлтор или любой другой человек не избавит Вас от этого. И в современной России, где жилья продают как грязи, прибегать к услугам риэлтора, чтобы купить жилье - глупость.
Elena Loskutova
Сколько спеси у вас, уважаемый. А сами ерунду пишите.
"Наследство принято с момента его открытия" - это бред. Из смысла этой фразы следует, что наследника даже не спрашивают согласен ли он принять наследство или не согласен, наследство открыто - будь добр, принимай имущество во владение. Но это же не так. Момент открытия наследства - это момент смерти наследодателя. Но пока наследник не совершит действий по принятию наследства, он не считается принявшим наследство. А принять его можно, в том числе, путем подачи заявлению нотариусу. Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение 6 мес с момента открытия наследства.
Тут мы подходим ко второй вашей бредовой фразе "срок в полгода не имеет отношения к принятию наследства". Как раз таки имеет самое прямое отношение.
"Наследство принято с момента его открытия" - это бред. Из смысла этой фразы следует, что наследника даже не спрашивают согласен ли он принять наследство или не согласен, наследство открыто - будь добр, принимай имущество во владение. Но это же не так. Момент открытия наследства - это момент смерти наследодателя. Но пока наследник не совершит действий по принятию наследства, он не считается принявшим наследство. А принять его можно, в том числе, путем подачи заявлению нотариусу. Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение 6 мес с момента открытия наследства.
Тут мы подходим ко второй вашей бредовой фразе "срок в полгода не имеет отношения к принятию наследства". Как раз таки имеет самое прямое отношение.
Максим Пинаев
""Наследство принято с момента его открытия" - это бред."
Вы из тех ...закон, неписан, если писан, то нечитан, если читан, то непонят ...Тогда можно еще Вас понять, но что Вам мешает просить своих родных забирать у Вас компьютер на период осеннего обострения.
На счет специ, в России говорят, как аукнется так и откликнется. Потому спесь ищите у себя. Я же просто перевел для Вас же, с русского на русский Ваше изложение. Заметьте я Вас не унижаю, обращаюсь с большой буквы.
Далее, не позволяйте маразму вырываться наружу. ", что наследника даже не спрашивают согласен ли он принять наследство или не согласен". Нет у наследника обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, это право, а не обязанность наследника, и совсем наоборот, в случае отказа от наследства, наследник
Вы из тех ...закон, неписан, если писан, то нечитан, если читан, то непонят ...Тогда можно еще Вас понять, но что Вам мешает просить своих родных забирать у Вас компьютер на период осеннего обострения.
На счет специ, в России говорят, как аукнется так и откликнется. Потому спесь ищите у себя. Я же просто перевел для Вас же, с русского на русский Ваше изложение. Заметьте я Вас не унижаю, обращаюсь с большой буквы.
Далее, не позволяйте маразму вырываться наружу. ", что наследника даже не спрашивают согласен ли он принять наследство или не согласен". Нет у наследника обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, это право, а не обязанность наследника, и совсем наоборот, в случае отказа от наследства, наследник
Максим Пинаев
еще раз, в России говорят, как аукнется, так и откликнется.
А дедушка Крылов, еще и написал так ...на зеркало пенять не стоит, коль рожа кривая. Вы этого не знаете? Знаете, курс средней школы. Но, тупо лезете с глупостью вперед. Как считает, адекватный человек себя ведет так. Нет, не ведет. А Вы толкаете глупость из своей получается больной головы в массы.
И если Вам удалось уразуметь закон, то узнаете, что если наследник не подал заявление об отказе от наследства, и первые шесть все будут считать его принявшим наследство. И если такой наследник с этим не согласен, то пусть обратное попробует доказать в суде. Это законом установлено. И в этм Вы действительно поняли верно. Спрашивать его никто не будет. А закон батенька и справделивость - это не одно и тоже.
А дедушка Крылов, еще и написал так ...на зеркало пенять не стоит, коль рожа кривая. Вы этого не знаете? Знаете, курс средней школы. Но, тупо лезете с глупостью вперед. Как считает, адекватный человек себя ведет так. Нет, не ведет. А Вы толкаете глупость из своей получается больной головы в массы.
И если Вам удалось уразуметь закон, то узнаете, что если наследник не подал заявление об отказе от наследства, и первые шесть все будут считать его принявшим наследство. И если такой наследник с этим не согласен, то пусть обратное попробует доказать в суде. Это законом установлено. И в этм Вы действительно поняли верно. Спрашивать его никто не будет. А закон батенька и справделивость - это не одно и тоже.
Максим Пинаев
да, говорят ...учить, что мертвого лечить. Вы чего тут решили поотсвечивать, для пиара площадку не верную выпали. А цитатой из Крылова, Вы совершили очередной пук в лужу.
О юридической науке - задача юриста перевести с русского на русский, чтобы стороны смогли услышать и понять друг друга, чтобы по возможности спор окончился миром. Вот я и перевел Вам Вае на доступное для понимания. И даже со ссылкой на закон. Вам скажать оказалось нечего по существу. Занялись и далее демагогией. Нет в юридической науке множества ответов, как и в физике. Для начала сходите и получите высшее образование. А пока отдайте копм родне. Минимум одним троллем станет меньше.
О юридической науке - задача юриста перевести с русского на русский, чтобы стороны смогли услышать и понять друг друга, чтобы по возможности спор окончился миром. Вот я и перевел Вам Вае на доступное для понимания. И даже со ссылкой на закон. Вам скажать оказалось нечего по существу. Занялись и далее демагогией. Нет в юридической науке множества ответов, как и в физике. Для начала сходите и получите высшее образование. А пока отдайте копм родне. Минимум одним троллем станет меньше.
наследник уже является собственником с момента открытия наследства.. он и платит.. ст. 155 п. 11 ЖК РФ.. ст. 1113 ГК РФ..
Вступите в наследство, пишите заявление в УК на перерасчёт, в связи со смертью бывшего владельца + свидетельство о смерти покажете (+ксерокопию иметь не помешает).
Ерлан Демеуов
благодарю за ответ.
Похожие вопросы
- по какой формуле высчитывается оплата коммунальных платежей в долевой квартире
- По определении доли в оплате коммунальных платежей.
- Подскажите, пожалуйста, можно ли разделить коммунальные платежи в приватизированной квартире и как?
- Как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире?
- нужна оплата коммунальных платежей за воду, отопление в квартире, которая в собственности, если прописан не в ней?
- Как разделить оплату коммунальных платежей в не приватизированной квартире?
- Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру если у меня задолженность по оплате коммунальных платежей (30 000 руб)? Спасибо
- Уважаемые юристы, при продаже доли в квартире нужна справка о том, что нет задолженности по оплате коммунальных платежей
- нужно ли подавать в суд на разделение лицевого счёта по оплате коммунальных платежей?
- Возможно ли не разделяя лицевой счет, добиться через суд оплаты коммунальных платежей раздельно???