Вопрос недвижимости. Дача.

составляйте Соглашение к договору купли\продажи о том, что все незавершенные постройки включены в сумму торговой сделки и впоследствии к их стоимости и правовладению продавец такой-то никаких претензий не имеет, передаёт их вместе с земельным участком таким-то в собственность покупателя такого-то
но проверьте статус земельного участка, категорию земель и вид разрешённого использования, т. к. не на каждом участке разрешено строительство жилого дома
и цифры у вас настолько странные, что заставляют думать о мошенничестве
как бы потом назад не отсудил ваш продавец этот участок, вернув вам эти 30 тысяч...
просто так цену никто не снижает

На самом деле не 3 года, а 5 лет, и цена - до миллиона.
Это какой-то дешевый и непрофессиональный мухлеж.
Делайте все по-белому.

не соглашайтесь

А реальная цена выше?

Никогда и ничего не покупайте, если нет документа о наличии ВСЕХ построек на ЗУ. Дом не достроен, а где указано, что он вообще разрешён к строительству на этом ЗУ. ЗУ должен иметь документ о межевании, категории земель должна быть указана и его стоимость. Если цена до 1 млн, то ни о каких налогах речь не идёт. Я бы не покупал. Мутно. Думаю, что дом на ЗУ с/х назначения, поэтому и план дома не оформлен.

до миллиона налог не платиться, указывайте как положено

что такое 30 тыс. р. - телефон недорогой столько стоит.. пусть владелец посмотрит на кадастровую стоимость участка х 0,7 ..если меньше миллиона - налога не будет ..ст. 214 .10 НК РФ .. цена продажи не имеет значения .если тоже меньше миллиона.. пусть реальную сумму в ДКП указывает, чтобы при расторжении сделки ( вдруг) - вы вернули бы свои деньги ..а не 30 тыс. р - цену телефлна.. кто из вас придурок - продавец или покупатель?