Помогите, вопрос недвижимости

Если пай полностью выплачен, то квартира в собственности.
Если квартра была приобретена в период брака, то сособственники там - супруги, неважно, что на кого-то одного из супругов зарегено право собственности.
Если право собственности зарегено например на мужа, то будет выделена супруж. доля жены, и значит доля умершего там 1/2, кот. и войдет в наследств. массу.
Если не было завещания, то наследование по закону.
По закону наследники первой очереди- родители умершего, супруг, дети.
Если у умершего нет в живых родителей, нет др. детей, то его 1/2 доля- поровну между тремя наследниками первой очереди- вдовой и двумя детьми, т. е. по 1/6 им, и в итоге по этой квартире у детей будет по 1/6 доле, а у вдовы - 1/3 ( с учетом супруж. доли 1/2 и наследств. доли 1/6)

В кооперативной квартире право собственности возникает у тех, кто выплачивал пай.

В кооперативной квартире не может быть ордера, т. к. она изначально в собственности.
Если муж был собственником, и нет завещания, то наследники 1 очереди: жена, его дети и его родители. Идите к нотариусу.

Кто бы вам ни отвелил что-либо по существу, всё это "демонстрация эрудиции", не более того.

В отстутствие правоустанавливающих документов перед глазами И не зная об истинных основаниях возниконовения прав на жилое помещение, работа говорить по существу вашего вопроса впринципе невозможно.

Выплачен пай, не выплачен, кто плательщик, брались ли целевые кредиты, кода, кем, кем погашались, кто выплачивал пай, чем это подтвержается, и т. д. и т. п.

Надо оформить на всех оставшихся в отдельности. закон это не запрещает. из опыта