Продажа недвижимости двумя собственниками

Договор задатка ( так правильно называется) при покупке квартиры не требует нотариального удостоверения, если у квартиры всего два собственника и квартира продается целиком. Предварительный договор купли-продажи нужен и передавать задаток (так правильно называется) без него нельзя! Нотариус не нужен.
Не мучили бы, извините, попу лишними нагрузками:. бумагами... Составьте основной договор с указанием способа оплаты.. ( 3экз.) Акт приема передачи квартиры (3 экз)
Образцов договоров в интернете полно. Не сообразите, в МФЦ составят за денежку и меньшую, чем юрист в офисе. Проверят все документы и передадут заключенный договор на регистрацию перехода права собственности на покупателя в Россреестр, все объяснят. Платить продавцам ничего не надо. Покупатель заплатит 20000 руб гос. пошлину за регистрацию перехода права собственности на свое имя.
Если все же хотите получить задаток, образец договора задатка https://nedexpert.ru/kvartira/pokupka-kvartiry/kak-oformit-zadatok-pri-pokupke-kvartiry/ Удачи!

при чём здесь залог? продажа в рассрочку?

может, не залог, а задаток? это чтобы покупатель не передумал

Зачем вам нотариус? Чистоту квартиры сами и проверяйте, если не знаете как, то наймите юриста.

Оба продают - оба и получают деньги, ставят подписи

В данном случае продается Не квартира, а доли в квартире.
Каждый собственник доли продает свою долю.
По этому должны присутствовать все собственники или дать доверенность одному из дольщиков.

Вам всем нужно идти к нотариусу для заключения договора КП.

У меня большие сомнения, что такой договор составляет нотариус. Кто несет нотариальные расходы? Если у покупателя нет ипотеки, просто выходите на сделку. Если в квартире 2 собственника, то все манипуляции с квартирой только с подписанием документов всех собственников

Для заключения предварительного договора нотариус не нужен, и для залога тоже. Но необходимо присутствие всех продавцов (каждый дает согласие на продажу своей доли и обязуется при этом заключить основной договор купли - продажи.) А к нотариусу идут для заключения основного ДКП. Тоже всем коллективом... либо кто-то реализует права по доверенности.

какой залог ? .в МФЦ идите ..за 3 тыс. р. договор правильно составит юрист.. 2000 р - регистрация сделки ..нотариус не требуется - по одному договору продается вся квартира всеми сособственниками.. ст. 42 № 218-ФЗ..