Жилищное право

С договора мены платится налог?

У меня есть дом (недавнее наследство), у потенциальных покупателей - квартира, но она мне не подходит. Они согласны продать её, и купить мне то, что я выберу. Далее мы хотим заключить договор мены (именно МЕНЫ, а не купли-продажи!)
Вопрос: придётся ли платить налог, именно с МЕНЫ, если недвижимость в собственности находится менее 3 (5) лет?

Другие советы не интересны.
Елена Сироткина
Елена Сироткина
84 771
С договора - нет налога, есть НДФЛ налог на доходы физических лиц, если в результате обмена вы получили доход у вас возникает обязанность, так же как и получение налогового вычета
Зинаида ))))
Зинаида ))))
52 692
Лучший ответ
Наталья Дворецкая см. ответ выше и не морочь голову девушке..
мена - это форма купли-продажи, нравится вам это или нет.
Письмо Минфина России от 28 апреля 2020 г. N 03-04-05/34408 О налогообложении НДФЛ дохода от реализации квартиры, право собственности на которую отчуждено по договору мены
....
"если квартира, право собственности на которую отчуждено по договору мены, находилась в собственности налогоплательщика менее установленного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от ее реализации подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. "
Владимир Салов
Владимир Салов
76 272
Договор мены по правилам купли-продажи. Так что без разницы продаете вы или меняете. Если возникает обязанность заплатить налог- заплатите
Дима Шкапин
Дима Шкапин
89 841
Вадим Курапов Valge Naine, вы закрыли правильный ответ. Это не справедливо.
Дима Шкапин Я знаю что надо делать, чтоб оптимизировать налоги. Но хамкам, скрывающим правильный ответ, не скажу
никакие налоги ни с каких договоров не платятся
Анжелика Магдыч
Анжелика Магдыч
99 596
Договор мены приравнен к договору купли-продажи, платить налог придется. Выходите на сделку 2 договорами
АБ
Анель Бегенова
38 675
Елена Сироткина Почему двумя? Раньше был один договор на двоих.
Анель Бегенова продажа и покупка - 2 сделки
придется тебе платить налог, если дом в собственности менее трех лет ( наследовние.. ст. 217.1 НК РФ ..) .. налоговая не подарит тебе 13 % от кадастровой стоимости х0,7 минус льготный миллион или рыночной минус миллион ..что больше ). ..не надейся.. как и твоим партнерам.. с новой квартиры минус миллион 13 % при мене на нее твоего дома ...если только живете в " зажопинске" и ваши стоимости кадастровая х 0,7 или рыночная = миллион и меньше - тогда не будет налога..
Алеся Белова
Алеся Белова
20 896

Похожие вопросы