Жилищное право
Выкуп доли у второго сособственника квартиры
При покупке доли у второго сособственника, есть ли закон, регламентирующий сроки и суммы выплат?
Всё описывается в договоре купли/продажи.
И сроки оплаты, и сумма стоимости.
Или Вы в рассрочку хотите оформить продажу/покупку?
Всё в ДКП.
И сроки оплаты, и сумма стоимости.
Или Вы в рассрочку хотите оформить продажу/покупку?
Всё в ДКП.
У вас месяц. И сумма какую продавец запросит
Если вы просто хотите купить долю другого сособственника, то всё определяется договором между вами. Если вы перекупаете долю, которую он хочет продать на сторону, то вы вправе перекупить её на тех же самых условиях, что были предложены стороннему покупателю и сообщены вам. Т. е. если тот по предоплате собирается купить, то и вы тоже должны так же. А если для него была оговорена рассрочка на год, то и вам её должны дать.
Закон сумму регламентирует, сроки нет.
Анвар Юнусмухамедов
каким образом регламентирует сумму
Гуф -Гуф
Продавец отправляет уведомление второму собственнику с указанием цены. Продать ему по цене больше он не может. Что не понятно, вам уже сто раз объяснили.
Продавец заказным письмом отправляет уведомление второму собственнику с указанием конкретной цены. Теперь продавец не вправе продать по цене больше чем было оговорено в уведомлении.
Щербаков Иван
может .. отправив второе уведомление с большей суммой продажи..
Месяц. При изменении суммы, опять месяц. Рассрочка только по согласию покупателя. Берите кредит.
нет, только первоочерёдность
Есть возможность оплатить как сразу, так и частями, в рассрочку и так далее! что для этого нужно? ну разумеется согласие на это продавца!
Анвар Юнусмухамедов
если требует всю сумму, а я могу оплатить сразу 50%,а в течение года остальную. Но она не согласна, хоть и родная сестра
Для дачи согласия, у вас есть месяц, если не выкупите собственник её продаст любым гражданам.
Анвар Юнусмухамедов
И оговоренную сумму я должна сразу выплатить, или есть возможность частями
есть закон ..ст. 250.165.1 ГК РФ ..очень скользкая ситуация .. посторонними доли продают на 20-30 % дешевле.. последняя доля в праве сособственником выкупается на 10 -15 % дороже ..чай в отдельной квартире окажешься.. очень долго продавец будет метаться с ценой продажи ..но каждый раз должен уведомлять соседа о новой цене..
Ирина Fa
посторонним ..
Похожие вопросы
- Выкуп доли в 2х комнатной квартире в ипотеку
- Можно ли подать на раздел имущества или выкуп доли у второго собственника по 1/2 у каждого, в приоритете ко второму, так
- Выкуп доли у сособственника!
- Может ли сособственник квартиры продать свою долю в этой же квартире без согласия второго сособственника?
- Уважаемые юристы,подскажит.Хочу подарить свою долю квартиры второму сособственнику.Нужно ли мне снимать с регстрационног
- Имеет ли право сособственник сдавать квартиру без согласия второго сособственника? (см. внутри)
- Выкуп доли в квартире
- Выкуп доли в квартире
- Как правильно составить предложение о выкупе доли, др.сособственникам? Один из них, несовершеннолетний! Бланк...
- Выкуп доли унаследованной квартиры