Протёк общедомовой стояк. УК делает виноватым меня. Как быть?

это что за ущерб в виде следа влаги? какой-то крупный очень ущерб, целых 20x20см

ты не виноват.

опросите соседей по вашему стояку, приходила ли к ним УК проверять стояк . может они врут и не было никакой проверки. если дому 50 лет, то должна быть замена стояков во всём доме. и не ваша забота что они вас не нашли . должны были ходить пока не застанут вас дома. у меня впечатление что ваша УК хочет свалить свою ответственность на вас

За инженерные коммуникации жилец не отвечает.

надо кого-то сделать крайним... не УК же виновата

УК-это крутизна

Пусть прутся в суд. С таким ущербом только туда). А вы предоставьте доступ--пусть ук ремонтирует. трубу. И звоните им каждый день--пока не придут. Пишите также часто--наверняка, можно по электронке.

Гоните эту УК поганой метлой, инициируйте, проведите собрание и переизберите эту УК.
Как она ( УК ) у вас появилась ?
Вы её выбирали. ? Вы голосовали ?
А было ли собрание с этой повесткой дня ???

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
По смыслу п. 3 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме или внутри помещений обслуживающее более одного помещения.
В силу п. 5 Постановления Правительства 13.08.2006г. № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Пунктом 2.1. ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

фотографировать всё, заказывать независимую экспертизу, в документах управляющей компании писать "не согласен", подавать в суд с помощью юриста

Да шли ее подальше, у таких самих косяков и долгов полно, они в суд либо не пойдут либо там их на место поставят)

Все будет хорошо

Вы не виноваты. Вы не обязаны брать на себя обязанности такого контроля. Это вина УК