Выписки по земле и дому берите из Росреестра и смотрите кому что принадлежит. Доля сына д. б. делиться между наследниками - дочерью, женой, родителями. Если земля не разделена, то делить с учётом умершего и его наследников.
После всех действий ст. 250 ГК РФ каждому собственнику в помощь и поиск покупателей.
Жилищное право
Дом записан на 4 хозяев. 2 хозяина хотят продать свою половину, а другие 2 нет. Что делать?
Nadia Chizhenok
7 131
Ну и Бог с ними! Пусть не хотят! Им было предложено- они отказались. Теперь хозяин ВПРАВЕ продавать посторонним людям.
Ирина Торохова
65 045
Nadia Chizhenok
Дом при этом нужно сначала как-то делить в документах на 2 части? Там ведь ещё и земельный участок 5 соток.
Дом поделён...
сами и поделили просто так.
а в документах
- надо выделять доли в натуре, ( возможно нужно признавать дом многоквартирным )
- соглашение сторон или через суд
-кадастровый учет выделяемой доли и государственная регистрация изменений в праве собственности на жилой дом
нужен юрист.
с землёй - ещё сложнее...
сами и поделили просто так.
а в документах
- надо выделять доли в натуре, ( возможно нужно признавать дом многоквартирным )
- соглашение сторон или через суд
-кадастровый учет выделяемой доли и государственная регистрация изменений в праве собственности на жилой дом
нужен юрист.
с землёй - ещё сложнее...
Nadia Chizhenok
Родители просто не хотят продавать и всё. Невестке с дочерью не удастся продать свою половину просто потому, что нет идиотов согласных жить в половине дома. Родители выкупать ничего не собираются.
А у них есть "своя половина"? Или только фантазии? Можно ли разделить этот дом в натуре на таком маленьком участке?
Nadia Chizhenok
Дом купили родители для сына с невесткой. Записали на себя 2 части, 1 часть на сына, 1 на невестку. Сын умер, но за это время родилась дочь и она в доме прописана. Теперь переоформили его часть на дочь. То есть опять 4 хозяева. Мама с дочерью хотят продавать весь дом или хотя бы свою часть, а родители сына не хотят продавать свою часть.
не удается договориться, можно всё решить через суд.
Леночка Коман-Манелюк
55 279
Nadia Chizhenok
Дом при этом нужно сначала как-то делить в документах на 2 части? Там ведь ещё и земельный участок 5 соток.
Леночка Коман-Манелюк
да, оформлять свои полдома и участок
Nadia Chizhenok
Они не хотят вообще ничего продавать. Память о сыне. Дом купили родители для сына с невесткой. Записали на себя 2 части, 1 часть на сына, 1 на невестку. Сын умер, но за это время родилась дочь и она в доме прописана. Теперь переоформили его часть на дочь. То есть опять 4 хозяева. Мама с дочерью хотят продавать весь дом или хотя бы свою часть, а родители сына не хотят продавать свою часть.
Леночка Коман-Манелюк
Родители сваляли дурака, записав доли на невестку и внучку, если это реально так (прописка это не гарантирует). Но если это так, можно предложить им выкупить у невестки её часть или невестка будет официально оформлять и продавать свою половину.
а ничего ..я это прошёл когда в коммуналке хотел договориться с соседом о продаже.. пришлось идти уроду на уступки.
Nadia Chizhenok
Дом купили родители для сына с невесткой. Записали на себя 2 части, 1 часть на сына, 1 на невестку. Сын умер, но за это время родилась дочь и она в доме прописана. Теперь переоформили его часть на дочь. То есть опять 4 хозяева. Мама с дочерью хотят продавать весь дом или хотя бы свою часть, а родители сына не хотят продавать свою часть.
Jazgulya Tynchtykbekova
повторю два варианта. или терпеть. или выкупать на условиях продавца... не хотите там жить, продавайте всем скопом.. НО это сложно.
Продавать половину.
Nadia Chizhenok
Дом при этом нужно сначала как-то делить в документах на 2 части? Там ведь ещё и земельный участок 5 соток.
Nadia Chizhenok
Дом купили родители для сына с невесткой. Записали на себя 2 части, 1 часть на сына, 1 на невестку. Сын умер, но за это время родилась дочь и она в доме прописана. Теперь переоформили его часть на дочь. То есть опять 4 хозяева. Мама с дочерью хотят продавать весь дом или хотя бы свою часть, а родители сына не хотят продавать свою часть.
тут 2 варианта-
1. Продавать долю в доме. Но как правило доля продается дешево .
2. Выделять свои доли в натуре. Где чья комната и у какого какой вход. Доли в натуре можно выделить, если в доме можно организовать отдельный вход и кухню. так же можно выделить доли земельного участка.
Можно по соглашению сторон и заверить у нотариуса.
Если к соглашению не придете - в судебном порядке.
Реальная половина дома, четко определенная, а не понятно которая доля -будет продаваться легче и стоить дороже
1. Продавать долю в доме. Но как правило доля продается дешево .
2. Выделять свои доли в натуре. Где чья комната и у какого какой вход. Доли в натуре можно выделить, если в доме можно организовать отдельный вход и кухню. так же можно выделить доли земельного участка.
Можно по соглашению сторон и заверить у нотариуса.
Если к соглашению не придете - в судебном порядке.
Реальная половина дома, четко определенная, а не понятно которая доля -будет продаваться легче и стоить дороже
Елена Ухрянченко
80 037
Кто живёт в этом доме, тот и вправе распоряжаться своей недвижимостью на своё усмотрение
Роберт Арутюнов
93 277
Скорее всего, подёргаетесь, подёргаетесь и пшик.... Разделить дом по докам, вряд ли получится, а долю Вы не продадите, даже цыганам. Когда в долях с придурками, которые не понимают, что дом стареет морально и физически, и через некоторое время в 90% ничего и стоить не будет, это проблема. Делите, оценивайте, продавйте, выкупайте, пробуйте, короче.... Чем больше тупым дольщикам от Вас предложений, тем больше дури....
Жыргалбек Халиков
50 544
что делать кому/с чем/для чего?
Diana Satkinbay
99 596
Nadia Chizhenok
Дом при этом нужно сначала как-то делить в документах на 2 части? Там ведь ещё и земельный участок 5 соток.
Возникает преимущественное право покупки. Два собственника которые хотят продать квартиру обязаны в письменном виде предложить выкупить их доли оставшимся собственникам, и если те в письменном (нотариально заверенном) виде отказываются от приобретения. Эти двоя имеют право продать свои доли третьим лицам.
Екатерина Митрофанова
27 393
ст. 250,165.1 ГК РФ -ликбез..
Тигруша 10
20 896
Похожие вопросы
- Как уведомить совладельца квартиры 50% на 50%, о том что ты хочешь продать свою половину?
- Один дом на одном участке на 2 хозяева
- Подскажите, если я, являясь собственником 1/2 домовладения, собираюсь продать свою половину...
- Дом строили вместе, гражд. брак, хочу продать свою половину он не согласен, каждый собственник 1/2части.
- Подскажите ситуация: моя девушка хочет продать квартиру, половина принадлежит родителям, половина ей с
- сожитель живет в моем доме уже 5 лет, дом я хочу продать, уходить он не хочет, угрожает, что мне делать
- Добрый день подскажите пожалуйста, у меня есть 1/2 квартиры, хочу продать не как.
- У меня в сособственности 1\2 картиры, хочу продать, есть ли клише нотариальное или произвольная форма уведомить сособств.
- 3-х комнатная квартира приватизированна:1/6отца,2/6cестра3/6 я.хочу продать свою долю но прописаны несов.дети.что делать
- Если квартира записана на старого хозяина,кто собственник?