Жилищное право

Моя сестра хочет перестроить ванную в квартире с совместным владением, я могу этому помешать? С такими условиями

Владеем квартирой, я - две трети, она - одна треть
Достаточно мастерам, которых наняла сестра, чтобы сделать переустройство.. предъявить документы о праве собственности на долю и работа не будет произведена. Какие доли у каждой из вас, значения не имеет. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников на основании ст 246 ГК РФ https://www.zakonrf.info/gk/246/ Если все же ваше право будет нарушено, это повод для обращения в суд. Думаю, что сестра все поймет и дело до суда не дойдет.
У кого какая доля, значения не имеет Удачи!
ЕВ
Екатерина Ванюшкина
96 004
Лучший ответ
Екатерина Ванюшкина Еще дополню. Договор на переустройство ванной должен быть заключен со всеми собственниками, мастера об этом должны знать и понимать, что переделка будет незаконной, вы за свою долю платить не будете и в суде будут ответчиками. тоже. Уверена, что никакого переустройства без вашего согласия не будет произведено. Ниже тоже хорошие, полезные ответы.
Спасибо за оценку и желаю удачи!

Не давай делать перестрой
Встань на защиту своей собственности
Рая Сиделёва
Рая Сиделёва
54 036
Любая перепланировка, даже не регламентируемая обязательным согласованием и утверждением в БТИ, прежде должна быть согласована между собственниками. Тут не важно у кого сколько долей в собственности, важно, что зоны мест общего пользования находятся в совместном пользовании. Если дело дойдёт до вмешательства УК ЖКХ, или Жилкомитета мэрии, или суда, то сестру обяжут восстановить прежнее состояние ванной за её счёт. Обсудите этот вопрос и предупредите, что вы будете защищать свои права на ванну (тем более она вам необходима по здоровью) всем законными способами, и в результатае ей придётся всё восстановить, кроме хороших отношений при совместном проживании в одной квартире.
Только с вашего согласия и согласования перепланировки.
справедливо разрешить ей поставить свой унитаз, договаривайтесь
Даниил Н
Даниил Н
72 940
Она должна будет УТВЕРДИТЬ проект перепланировки квартиры в официальных инстанциях. И получить разрешение. (Тогда и скажете своё "фе"). Если примется за дело БЕЗ разрешения, напишите жалобу в ваш жил отдел и ей мало не покажется, какие штрафы ей присудят.
Просто предупредите её о предстоящих сложностях.
Гуля Русакова Хочет поставить душ вместо ванной. Спасибо за консультацию!
Готовишься к продаже или разъезду, обмену, то не нужно ничего менять. Сестру письменно уведоми о том, что перепланировка квартиры, в т. ч. и ванны проводится с разрешения соответствующих органов. Можно нарваться на крупный штраф.
Проект видел? Может, тебе понравится.
Гуля Русакова Проект квартиры?
Зачем? Пусть перестраивает
ОС
Олег Сабаров
22 607
Гуля Русакова Для меня эт критично ( она не понимает
Жалоба в Жил Инспекцию на незаконную перепланировку ванной ..да еще и без твоего согласия.. ст. 246,47,53 ГК РФ.. и выселить ее по ст. 293 ГК РФ -если не успокоится с перепланировкой.. с 1/3 долей в собственности разошлась, как единственная собственница квартиры.... Большую комнату занял? 2/3 кухни? ..2/3 ванной? 2/3 коридора занял?
Если дело дошло до решения проблемы с помощью долей и других юридических установок, то я предлагаю следующий вариант :продать квартиру, распределить сумму по долям, купить свою и никогда не пересекаться с сестрой
Nadezhda Khabarova
Nadezhda Khabarova
8 956

Похожие вопросы