Как делятся доли, между сособственниками, вспомогательных помещений в жилом доме?

Площадь помещений общего совместного пользования в доме делится между владельцами в соответствии с их долями в доме. Земельный участок не играет роли.

это общее имущество

У Вас также должна пройти перерегистрации права и на земельный участок. Размер доли дома должен быть равноценным с размером земельного участка, так как дом и земельный участок не делимые вещи, т. е. один без другого не может существовать, а также не возможно отчуждения их не зависимо друг от друга. исходя из Вашей ситуации у кого-то на 1/2 доли участка не законно находиться часть дома, что нарушает права собственности второго собственника.

Жилищный кодекс

Вспомогательные помещения - помещения общего пользования равно как и земли общего пользования делятся в равных долях между всеми сособственниками в случае прекращения долевой собственности и реального раздела жилого дома и/или земельного участка путем заключения соответствующего договора или в судебном порядке. Ситуации с неравными долями дома и земли как правило достаются по наследству от старого земельного кодекса, когда закрепление происходило по принципу "что заявили то и закрепили", при этом возможно ранее имевшееся наличие отказа от участия в "приватизации" зем. участка каких-либо третьих "совладельцев" жилого дома, впоследствии передавших (продажа, дарение, наследство) право собственности на долю в праве одному из сособственников, уже имеющему право собственности на земельный участок в равных долях с другим сособственником, таким образом происходит сложение долей в праве на жилой дом из ранее малых. В наше время иногода выскакивает подобное при принятии наследства по завещанию. При этом что умерший завещал, то наследники и получают.