В 3х комнатной квартире есть 2 равные доли. 1 доля - женщина, пьет и гуляет, не была в квартире много лет, жива. 2 доля - молодого человека, сына той женщины, не платит за квартиру, весь в долгах.
Ко мне через городской чат обратилась женщина (бабушка этого парня), с просьбой помочь как-то (у бабули пенсия 13т.р.). Вот думаю купить долю сына. Нужно ли участие той пьющей женщины - 2го собственника для продажи доли сына?
Женщина на контакт не идет, отказывается что-либо подписывать. Поэтому еликом квартиру продать не получается.
Жилищное право
В квартире 2 собственника. Хочу купить долю одного из них. Нужно ли участие 2го?
Кирилл Шалупин
445
У сособственника право преимущественной покупки -- имеет право перекупить долю по той же цене и на тех же условиях. Поэтому сначала нужно предлагать ему. Долги за ЖКУ -- проблема получателей средств. Другим сособственникам квартиры должник ничего не должен. Если один погасит долги за всех, то будет иметь право сам требовать с остальных деньги пропорционально их долям.
Кирилл Шалупин
а письмо куда направлять? Адрес рег-ции это и есть та квартира -где этой алкашки не бывает.
нужно согласие обоих собственников.
Виктор Филиппов
85 649
Кирилл Шалупин
При покупке доли сына тоже?
Кирилл Шалупин
А если сын напишет дарственную?
Кирилл Шалупин
поняла, что это такое. прочла в интернете.
не дурите и спокойно найдите себе другое, чистое жильё.
Nastya Shurova
59 230
Вообще, вы сделаете глупость, купив ту долю в квартире. Понятно, что долги по жкх не ваши , а кап. ремонт ваш будет. В наследниках( после смерти женщины) вся её родня по первой линии. Если не готова она( а хоть сейчас и готова, то может передумать позже...) --а она не готова, так как в неизвестности,продавать квартиру целиком( после вашей покупки), то шаг у вас неверный.
Александр Бубнов
67 442
Долю для продажи сначала нужно предложить матери .Если она в 30 дневный срок не ответит на предложение ,то можно продавать на сторону т.е сын пишет письмо заказное на имя матери и далее ,если она молчит ,то через месяц он может продать свою долю другому человеку.
Инеш Акатаева
72 402
Кирилл Шалупин
а письмо куда направлять? Адрес рег-ции это и есть та квартира -где этой алкашки не бывает.
Выселить ее не получится и нет у вас права на подачу такого иска. Сделка с долей будет нотариальная, поэтому куда направлять уведомления это забота нотариуса, а не ваша.
Алик Калашян
53 541
Анна Манаенкова
Уведомления продавец может сам направить.
1. Участие другого собственника не нужно.
2. За что другой собственник не платит другим лицам - это их личное дело, к Вам отношения не имеет. Выселить не получится.
2. За что другой собственник не платит другим лицам - это их личное дело, к Вам отношения не имеет. Выселить не получится.
Михаил Чесноков
11 847
Похожие вопросы
- Такая ситуация: в 3-х комнатной квартире 2 собственника, 1/6 доля принадлежит брату, остальное принадлежит сестре.
- Дом на трех хозяев, одна доля продается. Я имею долю! Я и другой собственник хотят купит продуваемою часть! Как куп без суда
- 2 собственника (1/6 доля каждого) требуют одинаковую, т. е. поделенную на троих, долю от продажи квартиры, когда я
- что делать, если у квартиры 2 собственника и 1 из них продать хочет квартиру, а 2 нет?
- может ли у приватизированной квартиры 2 собственника?
- в квартире 2 собственника-мать и сын.может ли мать без согласия сына продать свою долю.если н
- Хотим купить долю в коммунальной квартире.
- Подскажите, у квартиры 2 собственника по 1/2 доли, покупали за 1 000 000, свидетельство менее 3 лет. Сейчас при продаже
- У квартиры 2 собственника, я там не живу, только прописана. За что я должна платить?
- СРОЧНО!!! В квартире 2 собственника, приватезирована. Один собственник хочет продать свою часть.