Жилищное право

Про застекление балкона

Доброго времени суток. Пришло извещение от управляющей компании, о том, что, якобы нам нужно предоставить в течении 5 рабочих дней документы о том что мы законно застеклили балкон, либо вернуть всё в первоначальное состояние. А как мы предоставим документы, если козырёк и сам балкон застеклялся лет 30 назад и тогда не требовалось ничего. Подскажите, пожалуйста, может кто уже столкнулся с данной проблемой, что вы делали?
Даша Ящук
Даша Ящук
493
Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами региона. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.
В ситуациях, при которых остекление может привести к штрафу и обязанности произвести демонтаж, такое решение может принять только суд.
Катерина Гаптар
Катерина Гаптар
2 960
Лучший ответ
Вопрос будет решаться судом. Так им и скажите - подавайте в суд. А что такое "козырек"? У вас что, второй этаж? И вы козырек над входом в подъезд застеклили?
ЯГ
Ярослав Голубничий
99 224
Даша Ящук У нас 16-ти этажка, многоквартирный дом. Живём мы на 16-ом этаже. Козырёк это как бы крыша от снега, дождя. И получается когда скапливается снег, то снег сползает с козырька. Номы следим за этим, но управляющей компании на словах не докажешь, да и не нужно им этого. Видимо поэтому и прислали данное извещение. На фото примерно так выглядит крыша и козырёк.
этот закон действует с момента его принятия. а принят он был никак не 30 лет назад . не помню точно может лет 5 или 7 назад.
Николай Бойченко
Николай Бойченко
93 687
Даша Ящук Вот как теперь доказать всё это ((((((
30 лет назад вообще было запрещено застекленение балкона.
Сергей Молоков
Сергей Молоков
62 123
Николай Бойченко 30 лет назад вообще все было можно. это было время перестройки.
Даша Ящук Вот как раз в 90-е годы мы и сделали сами крышу с козырьком и произвели остекление балкона. И никому не нужно было никаких документов. А теперь, капец просто.
Самовольное остекление балконов всегда было запрещено. Просто до этого руки не доходили. Про документы они пишут исключительно на тот редкий случай, когда кто-то вдруг озаботился согласованием и они у него есть. А сносить они будут по суду. Т.к. не важно, когда именно было произведено самовольное остекление, нарушающее архитектурный облик здания в настоящее время.
Александр Корень
Александр Корень
78 539
Николай Бойченко вообще странно . остекленные лоджии украшают фасад дома и защищают от дождя . зачем сносить ?
Николай Бойченко ещё момент , МКД это собственность жильцов. лоджия общее имущество. не жильцам ли решать что лучше ?
Александр Корень *из предложенных архитектором города
что значит "якобы"?
Стас Бабенко
Стас Бабенко
99 596
Посылать! В жильё никого не пускать. На всякий случай организовать инвентаризацию застекления ( стоимость материалов +ориент. работа) в строит.организации, которая имеет лицензию. Т.е. на руки вполне ликвидный документ, удостоверяющий стоимость застеклённого балкона. Потом, когда они сами захотят это разбирать- в суд о взыскании материального ущерба
Роман Верин
Роман Верин
28 400
Что конкретно написано еще в извещении? Если не выполните их требования? Дом имеет культурно-историческую значимость? И еще до фига к вам вопросов. Поэтому топайте к очному юристу
N N
N N
1 221
Даша Ящук Раньше все застекляли лоджии и ничего, а прошло много лет решили дайте ка мы вам штраф или в принудительном порядке произведут демонтаж конструкции. У нас дом не является культурно-исторической значимостью.

Похожие вопросы