Сосед продаёт долю в жилом частном доме. Общедолевое владение. Должен ли он мне(владельцу другой доли) ??

ГК РФ Статья 250.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если у вас долевая собственность, то должен. А если физически отдельные половины дома, то нет.

Должен предложить. У вас будет 1 месяц. Не выкупите - может продавать на сторону. А что будет делать новый собственник не предсказуемо

Сомневаюсь, что у вас долевая собственность. Скорее дом на двух хозяев, у каждого своя половина оформлена как отдельный объект - грубо говоря, квартира 1 и квартира 2. В этом случае сосед вам ничего не должен предлагать. У собственников квартир в многоэтажке тоже общая стена и общие перекрытия между этажами, но это не означает, что они обязаны предлагать друг другу преимущественное право выкупа при продаже своих квартир.

1.если дом в долевой собственности, то сосед обязан предложить вам выкупить долю. В письменной форме, указав сумму продажи. Если вы откажитесь выкупать - может продать любому лицу. НО! продать не ниже той цены, что предложил вам. Если он захочет снизить цену хоть на рубль - нужно снова первично предложить вам выкупить по новой сниженной цене.

1. про слом стены и аварийность - полный бред. зачем человек купит дом, потратит деньги и начнет дом ломать???????
2. А если все таки намеренные действия нового соседа приведут к порче и вашего имущества -то в судебном порядке вы вполне взыщите ущерб или заставите восстановить стену.

Я так понимаю, что сосед хочет впарить свою половину вам по завышенной цене. Не торопитесь вестись на его буйные фантазии.

Должен письменно предложить выкупит. В течении 30 дней с момента получения письма не выкупите - продать кому угодно

У вас имеется преимущественное право выкупа.

Решение, должен ли сосед предлагать вам выкупить долю в жилом частном доме, может зависеть от законодательства вашей страны и местных норм.
В некоторых юрисдикциях, когда один из соседей решает продать свою долю в общедолевом владении, другой сосед (владелец другой доли) может иметь определенное предварительное право на выкуп этой доли. Это может предотвратить продажу третьим сторонам, которые могут повлиять на общую собственность, такую как ваш дом.
Если у вас есть беспокойства относительно возможных действий соседа, таких как нанесение ущерба дому или разрушение части стены, рекомендуется проконсультироваться с юридическим специалистом, знакомым с местным законодательством в вашем регионе. Юрист сможет дать вам более точную информацию о вашем положении и предоставить советы относительно ваших прав и возможных действий.