существует ли компенсация при продаже - купли недвижимости

В соответствии с НК РФ статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

не компенсация а налоговый вычет

При продаже: квартира облагается налогом
если в собственности менее 3х лет, но вы имеете право на налоговый вычет в размере стоимости жилья но не более 1млн. рублей, т. е. написав заявление на налоговый вычет с продажи вы освобождаетесь от уплаты налога. ,
если более 3х лет то налог не платиться.

Припокупке квартиры : вы имеете право на налоговый вычев в размере стоимости жилья но не более 2 млн. руб.