Как выписать из квартиры родственников с несовершеннолетними детьми, которые там не проживают? Подробности внутри.

В вашем случае выписка детей уже не поможет, так как из вашего письма следует, что дети являются собственниками 2\3 данной квартиры.

Согласно действующему законодательству, все зарегистрированные, а также фактически проживающие на приватизируемой жилплощади несовершеннолетние граждане в обязательном порядке и в равных долях участвуют в приватизации.

Например:
Если в квартире проживает двое родителей и двое детей, то каждому члену семьи будет принадлежать ¼ общей площади жилого помещения. Взрослый гражданин может нотариально отказаться от своего права участвовать в бесплатной приватизации, но никак не в пользу кого-то из членов семьи. Его доля равномерно разделится на всех других участников. Если, скажем, отец в указанном примере откажется от своего права участия в бесплатной приватизации, то каждый из участвующих в приватизации – мать и дети – станут собственниками 1/3 части квартиры. В любом случае ребенок не вправе отказаться от участия в приватизации, зато он сохраняет за собой право на бесплатную приватизацию по достижении совершеннолетия. Таким образом, по закону ребенок может дважды участвовать в приватизации – один (и только один) раз до достижения совершеннолетия и один раз после. Не пройдет также и фокус со снятием ребенка с регистрационного учета из квартиры перед осуществлением приватизации: можно легко доказать фактическое проживания ребенка на жилплощади в момент ее приватизации и, следовательно, нарушение прав ребенка.

При продаже жилого помещения, в число собственников которого при приватизации был включен несовершеннолетний, на его имя одновременно приобретается другое жилое помещение либо доля в праве собственности на другое жилое помещение, которая должна быть не менее той, которую он имел бы в продаваемом помещении. На проведение такой сделки должно быть получено разрешение органов опеки и попечительства.

Пример:
Квартиру нельзя продать без разрешения органов опеки, которым могут показаться неубедительными даже очень серьезные с точки зрения родителей доводы В определенный момент они решили, что для нужд стройки хорошо было бы продать московскую квартиру". Ну, а поскольку ребенок числится собственником жилья, то потребовалось разрешение от органов опеки, даже несмотря на то что этот ребенок в настоящее время является гражданином США… Органы опеки в свою очередь потребовали доказать, что у ребенка есть не меньшая доля собственности, пусть в той же Америке. "К счастью, строительство собственного дома было на той стадии, когда можно было выделить долю ребенка, о чем в Москву с курьером поступили соответствующие бумаги на английском языке, – говорит Ломакин. – Их официально перевели и передали в органы опеки и попечительства. Наконец, матери с сыном повезло, что покупатель московской квартиры был предупрежден о вынужденной заминке с оформлением и согласился подождать".

Снять то с учета конечно возможно, но это не решит проблему, так как lisa интересует вопрос последующей продажи данной квартиры. ( Адресовано следующему за мной оратору)

Ответ предыдущег оратора не основан на нормах закона.
Снять с регистрационого учета можно обратившись в суд с соответствующим иском.
В стальном вопрос малоинформативен, попробуйте обртиться за помощью и получением очной конультации к ристу в своем регионе.
Удачи

Пишете, что отец собственник, а приватизирована квартира на жену и внуков. Так не бывает, лучше с этим разобраться. И при чем приватизация (передача из госсобственности в частную) , если квартира куплена? Почему дочь в приватизации не участвовала? А если несовершеннолетние являются собственниками, то нужно согласие органов опеки и попечительства на продажу.

Для начала - лишить материнства эту женщину. Потом выписать ее проблем больших не будет.