Умер сосед по коммунальной квартире. Комната не приватизирована и никто в ней не прописан.

Если вы считаетесь малоимущими и жилплощадь у вас менее нормы предоставления на человека, то вам должны предоставить эту комнату по договору социального найма. Если нет этих условий. то комната представляется по договору купли-продажи. Отказываетесь выкупить-предоставят другим лицам без вашего на то согласия. Ст 59 ЖК РФ.

Чиновники Вам дело предлагают, а то дадут эту комнату комку-либо и Вашего согласия на действия с этой комнатой абсолютно не нужно.

Занимай и судись за нее. по идее заселять в нее никого нельзя должна жильцам остаться .Раньше так было но все равно адвоката нанимать надо он даст более точную консультацию

Сначала поставьте железную дверь, и никого не впускайте. (это для вашего спокойствия) . По закону эта комната должна остаться вам, подселить туда никого не должны. Если что, то судитесь. Самое главное, не сдавайтесь и дайте это понять властям. Желаю удачи!

Если вы нуждаетесь в улучшении жил. площади и стоите на очереди, то комнату обязаны присоединить вам, если нет, то правомерно их предложение выкупить.

Если вы стоите на очереди, то комнату обязаны закрепить за вами, а если не стоите, то вы имеете право преимущественной покупки!

Идите в отдел учета и распределения жилой площади вашего района в администрацию.

Город какой? Сперва оформить комнату в социальный найм. И, если успеете, приватизировать. Для соц найма есть несколько условий. 1. не хватает площади на 1-го прописанного, 2. Вы- малоимущие (мин. ЗП) , 3. не имеете дорогого имущества.
Иначе - выкупать.
Выкуп оставте на последнюю очередь. попробуйте получить комнату бесплатно. В жилищном кодаксе все есть.