Условия для эволюции в разумное существо?

Могу предложить версию Кто владеет инфой, тот владеет миром. Передача личного опыта последующему поколению генетически невозможна. У стадных животных есть элементы этой передачи - в волчьей стае, у лошадей в табунах, - молодняк как-то обучают. У некоторых приматов - случайным образом, неважно, как, - появилась возможность передачи бОльшей инфы, поскольку появилась речь, 2-я сигнальная система. Возможно, какие-то мутации привели к изменению гортани, с возможностью разнообразить издаваемые звуки. Плюс к тому - достаточно развитый мозг. В рез-те появилась возможность передавать не только личный опыт, но и накапливать и передавать опыт поколений. С т. з. выживания, эволюции, если угодно, это оказался весьма эффективный механизм, в рез-те имеем "царя природы". Думаю, если каким-то образом изменить речевой аппарат высших приматов, дав им возможность хоть какой-то речи, они вполне могли бы развить и мозг, работы с ними на языке глухонемых подтверждают наличие у них даже абстрактного мышления.

Частые катаклизмы...

кто бы знал

Никаких. Разум появляется там, где он дает существенное преимущество, ибо в противном случае он является очень затратной "технологией". Но, если говорить о конкретных условиях, то это значительное содержание кислорода, хорошо развитая кровеносная система, централизация нервной системы (церебрализация), развитие конечностей, изменение положения тела в пространстве (только прямоходячие двуногие могут быть разумными) и т. д.

Разум развивает только стремление к его развитию.

...а эволюция приводит только к увеличению объема мозга ...когда для выживания требуется много помнить и ...мало бегать (летать) - лишний вес тут только помеха (((

Что такое разум вообще неизвестно... Но ясно, что тут нужна особая организация мозга. У обезьян он довольно развитый, плюс коллективный образ жизни, что сильно повышает обучаемость.
То есть предпосылки для возникновения разума у гоминид были. А толчком послужила неотения. Человек это по сути недоразвитая обезьяна с неразвитым шерстным покровом, слабой мускулатурой и огромным мозгом как у детенышей обезьян. Последнее наверное как-то связано с развитием разума. Ну а жесткие условия среды потом дополнительно провели отбор самых умных, иначе с такими слабыми характеристиками не выжить